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THB - ฿
语言
价格显示
单元ID:
U1161500
7% 租金收益率
Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
฿13,500,000
฿14,000,000
售价
฿13,500,000
฿14,000,000
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin 3 卧室 屋 出售
该房源是面积254 平米的屋 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿13,500,000 (฿53,150/SqM) 购买该屋 。
特色
露台
遮挡车位
阳台
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
10月 7, 2022
Updated
2年前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Saphan Sung, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
-2 Km
室内面积
254 平米
价格/平米
฿53,150
室外面积
56 平米
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2016)
家具
全部装修
景色
城景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1161500
投资机会：费用和收益
销售价格
฿13,500,000
价格租金比
15
租金收益率
7%
项目详情
建筑进度:
完建 (12月 2016)
单元:
161
项目区域:
65,600 平米
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
- 2 Km
地方:
Saphan Sung, 曼谷
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin 项目详细信息
项目特色
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
公共花园区
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin 在售单元
出售 6
租 1
฿21,000,000
฿62,687/平米
4
卧室
5
卫生间
335
平米
大小
320
平米
土地面积
全部装修
园景
฿12,500,000
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3
卧室
4
卫生间
208
平米
大小
200
平米
土地面积
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3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
260
平米
土地面积
全部装修
园景
฿13,500,000
฿60,811/平米
3
卧室
3
卫生间
222
平米
大小
223.60
平米
土地面积
部分装修
园景
฿13,500,000฿14,000,000
฿53,150/平米
3
卧室
4
卫生间
254
平米
大小
-
土地面积
全部装修
城景
฿13,500,000
฿60,538/平米
3
卧室
3
卫生间
223
平米
大小
224
平米
土地面积
无装修
园景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿13 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin最近的地方，其距离为2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
宽敞的房子，美丽的设计
我买了房子，因为该项目是新建的，因为它靠近Suvarnabhumi机场，我的工作场所，我们的孩子可以去附近的一所国际学校。这很方便。这所房子有一个不错的现代设计。内部宽敞且装饰精美，外面有一个家庭活动的区域。除此之外，该项目的公共区域还包括游泳池，健身中心，会所和公园，您可以在晚上坐着放松身心。
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
หัวหมาก, 沙攀松, 曼谷
单元数
36
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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保存
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