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THB - ฿
语言
价格显示
单元ID:
U1139984
5% 租金收益率
2月 28, 2025
Suan Luang, 萱銮,曼谷
฿12,000,000
售价
฿12,000,000
Baan Suan Rimnam 3 卧室 联排别墅 出售
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
微波炉
基本信息
列表日期
8月 15, 2022
Updated
3周前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
3
最近的地标
On Nut BTS
-1.7 Km
室内面积
180 平米
价格/平米
฿66,667
室外面积
N/A
土地面积
148 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (8月 2010)
家具
部分装修
景色
河景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1139984
投资机会：费用和收益
销售价格
฿12,000,000
租赁
฿45,000/月
价格租金比
22
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Baan Suan Rimnam
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (8月 2010)
单元:
10
项目区域:
N/A
最近的地标
On Nut BTS
- 1.7 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
Baan Suan Rimnam 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Baan Suan Rimnam 在售单元
出售 1
租 1
3
4
180
148
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Suan Rimnam中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
On Nut BTS是从BTS Station到Baan Suan Rimnam最近的地方，其距离为1.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Suan Rimnam you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
联排别墅项目已准备好入住。
联排别墅项目是和平和安全的。 毗邻Phra Khanong运河，氛围很好，适合喜欢在家工作的人。 我向任何正在寻找家庭办公室的人推荐这个项目。 如果您从建筑师那里重新设计外观，该建筑将更具吸引力。 我的客户买了它，把它变成了一个拥有宽敞起居区的家庭办公室。 这座 2 层楼的联排别墅设有 3 间卧室和 4 间浴室，可以通过多种方式进行改造。 项目虽已落成多年，但发展商对大楼打理得很好，装修得很好，安全方面也有安保系统，住户安心。 此外，该项目位于优越的地理位置，周围有Big C On Nut和Tesco Lotus On Nut等便利设施。 该项目交通便利，乘坐汽车和公共交通工具即可到达 BTS On Nut，距离酒店仅 15 分钟路程。
曼谷
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