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    Baan Sangchan 2 卧室 公寓 出售
    网络, 华欣, 班武里府
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    售价
    ฿14,750,000
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    Baan Sangchan 2 卧室 公寓 出售
    (1 评论)
    单元ID: U1953965
    9% 租金收益率
    网络, 华欣, 班武里府
    ฿14,750,000
    2 卧室
    2
    卫生间
    154 平米
    单元面积
    4
    楼层
    6月 1992
    完建
    16
    售价
    ฿14,750,000

    Baan Sangchan 2 卧室 公寓 出售

    该房源是面积154 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿14,750,000 (฿95,779/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    临海临海

    基本信息

    列表日期 10月 22, 2024
    Updated 1周前
    房源类型 公寓
    楼层 4
    卧室 2
    大小 154 平米
    价格/平米 ฿95,779
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 海景, 山景
    单元类型 N/A
    建筑物 Baan Saengchan
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ฿6,666/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1953965

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ฿14,750,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ฿6,666/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    12
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Baan Sangchan的2 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    9%

    项目详情

    项目名称: Baan Sangchan
    开发商: Baan Sangchan
    建筑进度: 完建 (6月 1992)
    楼层: 12
    建筑物: 1
    单元: 29
    项目区域: 800 平米
    最近的地标 筷子山海滩 - 0.5 Km
    地方: 网络, 华欣
    Baan Sangchan 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    监控 监控
    海滩直达 海滩直达

    Baan Sangchan 上的热门设施

    • 全部
    • 休闲
    4
    • 游泳池
      1.

    Baan Sangchan 在售单元

    出售 2 租 1
    • 所有
    • 2 卧室
    在Baan Sangchan中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (2)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Baan Sangchan养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    筷子山海滩是从海滩到Baan Sangchan最近的地方，其距离为0.5 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Sangchan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.8 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    在海滩旁边的良好公寓
    Hermila Whitehurst, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
    我们在这里度过了愉快的逗留，愉快的氛围，良好的位置，毗邻海滩。公共泳池位于底楼，它非常大，享有美丽的海景。公寓的走廊非常干净。客房配有全新家具的全套家具。它是一个有4-5名成员的家庭的理想选择。每月租金是合理的。 Bluport购物中心和别墅市场华欣非常贴近。这家公寓还拥有大量停车位和中央电视台。我们也可以轻松开车前往华欣镇着名的餐厅。总的来说，这很棒！
    华欣
    网络

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Baan Sangchan

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Adamas Hua Hin Condominium
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    42
    售价
    ฿49M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Plai Haad Kao
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    50
    售价
    ฿7.5M - ฿65M
    ▼ -30% 定价过低
    月租
    ฿50K - ฿165K
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Hua Hin Seaview Paradise Condo
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    149
    售价
    ฿6.5M - ฿25M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Promsuk Hua Hin
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ฿11.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Lonsai Beachfront
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    420
    售价
    ฿12.9M - ฿48M
    ▼ -1% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Veranda Residence Hua Hin
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    270
    售价
    ฿4.9M - ฿39.9M
    ▼ -5.8% 定价过低
    月租
    ฿22K - ฿140K
    建筑年限
    6月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Seacraze
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    272
    售价
    ฿2.52M - ฿6.25M
    ▼ -6.6% 定价过低
    月租
    ฿12K - ฿54K
    建筑年限
    5月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Jamjuree Condo
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    300
    售价
    ฿2.5M - ฿9.25M
    ▼ -13.3% 定价过低
    月租
    ฿28K - ฿40K
    建筑年限
    1月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Peang Ploen
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    352
    售价
    ฿1.55M - ฿5.6M
    ▼ -14.3% 定价过低
    月租
    ฿9K - ฿36K
    建筑年限
    10月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Sansuk
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    200
    售价
    ฿4.52M - ฿25M
    ▼ -14.6% 定价过低
    月租
    ฿24K - ฿70K
    建筑年限
    12月 2010
    完建状态
    完建
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    保存
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    Baan Plai Haad Kao
    Hua Hin Seaview Paradise Condo
    Baan Promsuk Hua Hin
    Baan Lonsai Beachfront
    Veranda Residence Hua Hin
    The Seacraze
    Jamjuree Condo
    Baan Peang Ploen
    Baan Sansuk
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