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价格显示
Baan Mueang Ek 1 3 卧室 屋 出售
单元ID:
U1760836
5% 租金收益率
Lak Hok, Mueang Pathum Thani,巴吞他尼
฿12,800,000
售价
฿12,800,000
Baan Mueang Ek 1 3 卧室 屋 出售
特色
阳台
基本信息
列表日期
3月 18, 2024
Updated
7个月前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Lak Hok, 巴吞他尼
卧室
3
最近的地标
Don Mueang Airport
-5.8 Km
室内面积
168 平米
价格/平米
฿76,190
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
N/A
屋所有权
泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2014)
家具
全部装修
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1760836
投资机会：费用和收益
销售价格
฿12,800,000
租赁
฿55,000/月
价格租金比
19
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Baan Mueang Ek 1
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (12月 2014)
单元:
150
项目区域:
N/A
最近的地标
Don Mueang Airport
- 5.8 Km
地方:
Lak Hok, 巴吞他尼
Baan Mueang Ek 1 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Baan Mueang Ek 1 在售单元
出售 3
租 1
4
4
200
1,600
贷款计算器
常见问题
Don Mueang Airport是从机场到Baan Mueang Ek 1最近的地方，其距离为5.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Mueang Ek 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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