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THB - ฿
语言
价格显示
单元ID:
U1950532
10% 租金收益率
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,龙仔厝
฿6,900,000
售价
฿6,900,000
Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai 5 卧室 屋 出售
基本信息
列表日期
10月 16, 2024
Updated
1周前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Nam Chuet, 龙仔厝
卧室
5
最近的地标
Lak Song BTS
-9.8 Km
室内面积
230 平米
价格/平米
฿30,000
室外面积
N/A
土地面积
376 平米
宠物
只允许小宠物进入
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
可协商
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
6
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1950532
投资机会：费用和收益
销售价格
฿6,900,000
租赁
฿55,000/月
价格租金比
10
租金收益率
10%
项目详情
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (5月 2018)
单元:
276
项目区域:
N/A
最近的地标
Lak Song BTS
- 9.8 Km
地方:
Bang Nam Chuet, 龙仔厝
Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
户外儿童区
公共花园区
钥匙卡出入
Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai 在售单元
出售 5
租 3
฿6,900,000
฿30,000/平米
5
卧室
3
卫生间
230
平米
大小
376
平米
土地面积
无遮挡景观
฿4,500,000
฿30,000/平米
3
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常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lak Song BTS 是从BTS Station到Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai最近的地方，其距离为9.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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