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THB - ฿
语言
价格显示
Phra Khanong Nuea, 瓦他那,
售价
฿64,000,000
Arna Ekkamai 4 卧室 屋 出售
该房源是面积420 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿64,000,000 (฿152,381/SqM) 购买该屋 。
基本信息
列表日期
10月 10, 2023
Updated
1年前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
4
地方
Phra Khanong Nuea, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Phra Khanong BTS
-0.7 Km
室内面积
420 平米
价格/平米
฿152,381
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (10月 2018)
家具
全部装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿11,000/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1678088
投资机会：费用和收益
销售价格
฿64,000,000
公共区域维护费
฿11,000/月
价格租金比
25
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Arna Ekkamai
开发商:
D'Well Group
建筑进度:
完建 (10月 2018)
单元:
11
项目区域:
N/A
最近的地标
Phra Khanong BTS
- 0.7 Km
地方:
Phra Khanong Nuea, 曼谷
Arna Ekkamai 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
公共花园区
钥匙卡出入
Arna Ekkamai 在售单元
出售 3
租 2
4
5
450
228
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Arna Ekkamai中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Arna Ekkamai房产的物业管理费为฿11,000的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Arna Ekkamai中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为฿1,750。
Phra Khanong BTS是从BTS Station到Arna Ekkamai最近的地方，其距离为0.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Arna Ekkamai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美丽的村庄和非常高的隐私
我有机会在这个项目中去拜访一位朋友家。考虑到它的位置，只有少数项目采取投入该地块为一个单一的内部项目附近是充满了公寓的风险。该项目具有良好的设计，良好的氛围，大量的绿地和高私密性。每家配备了外墙，所以你不能看透屋内。邻居们都相当有限，因为房子只有11个单位。有一名保安24小时后看，也有央视在村庄周围，让我安心。这个位置是伟大的。而且即使该项目是在巷子深，我仍然可以连接各种途径，靠近帕Khanong BTS。您可以步行或骑摩托车去。这将是方便！
曼谷
Phra Khanong Nuea
近邻项目概览
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买
฿1.76M - ฿315M -
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679 房产 -
租赁
฿4.52K - ฿452K -
KaiBaanThai 出租
1,125 房产 -
至 Phra Khanong BTS
1.2 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
30.7 公里 / 29分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 Arna Ekkamai
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
พระโขนงเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
96
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
地方
พระโขนงเหนือ, 瓦他那, 曼谷
单元数
7
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
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保存
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