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    Airi Changwattana 4 卧室 屋 出售
    Thung Song Hong, 朗四,曼谷
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    售价
    ฿18,330,000
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    Airi Changwattana 4 卧室 屋 出售
    (1 评论)
    单元ID: U1828546
    Thung Song Hong, 朗四,曼谷
    ฿18,330,000
    4 卧室
    5
    卫生间
    260 平米
    室内面积
    2
    楼层
    1月 2020
    完建
    10
    售价
    ฿18,330,000

    Airi Changwattana 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积260 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿18,330,000 (฿70,500/SqM) 购买该屋 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 5月 7, 2024
    Updated N/A
    房源类型 屋
    Storeys 2
    地方 Thung Song Hong, 曼谷
    卧室 4
    最近的地标 11th Infantry Regiment BTS -4.3 Km
    室内面积 260 平米
    价格/平米 ฿70,500
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 338 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 完建 (1月 2020)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 园景
    单元类型 AI-CONIC
    停车位 3
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ฿13,858/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1828546

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ฿18,330,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ฿13,858/月

    项目详情

    项目名称: Airi Changwattana
    开发商: Ananda Development
    建筑进度: 完建 (1月 2020)
    单元: 85
    项目区域: 36,800 平米
    最近的地标 11th Infantry Regiment BTS - 4.3 Km
    地方: Thung Song Hong, 曼谷
    Airi Changwattana 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    户外儿童区 户外儿童区
    公共花园区 公共花园区

    Airi Changwattana 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    4
    • 游泳池
      1.
    • 户外儿童区
      1.
    • 健身房
      2.

    Airi Changwattana 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
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    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ฿50,000
    第1期
    合同签署时
    ฿20
    第2期
    交付时
    80%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Airi Changwattana中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ฿41 per square meter based on the plot size of the property and is ฿13,858 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    11th Infantry Regiment BTS是从BTS Station到Airi Changwattana最近的地方，其距离为4.3 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Airi Changwattana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ฿50,000
    第1期
    合同签署时
    ฿20
    第2期
    交付时
    80%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    评论

    5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    一个在Chaengwattana旅行舒适的独栋住宅项目
    Emma H., 荷蘭, 2年前
    这个项目是在一个非常方便的位置。 尽管进入胡同约2公里，但道路很宽。 此外，距廊曼国际机场仅10分钟车程，适合在航空公司工作或经常乘飞机旅行的任何人。 小区虽不在市中心，但配套设施齐全。 有 3 种类型的 2 层楼日式独立住宅。 房屋内部宽敞且规划良好。 每间卧室均设有连接浴室。 设施方面，设有由健身中心、游泳池、儿童游泳池、公园及游乐场组成的会所。
    曼谷
    Thung Song Hong

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Airi Changwattana

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Maison Garden Chaeng Watthana
    地方
    ทุ่งสองห้อง, 朗四, 曼谷
    单元数
    79
    售价
    ฿2.7M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Urbanio Vibha - Chaengwattana
    地方
    ทุ่งสองห้อง, 朗四, 曼谷
    单元数
    221
    售价
    ฿6.99M - ฿9.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Prop Condominium
    地方
    ทุ่งสองห้อง, 朗四, 曼谷
    单元数
    315
    售价
    ฿1.75M - ฿1.82M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Lumpini Ville Chaengwattana 10
    地方
    ทุ่งสองห้อง, 朗四, 曼谷
    单元数
    476
    售价
    ฿1.55M
    月租
    ฿7K
    建筑年限
    12月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Lak Si Villa
    地方
    ทุ่งสองห้อง, 朗四, 曼谷
    单元数
    167
    售价
    ฿1.8M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Cube North Chaengwattana 12
    地方
    ทุ่งสองห้อง, 朗四, 曼谷
    单元数
    78
    售价
    ฿2.58M
    月租
    ฿8K
    建筑年限
    1月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si
    地方
    ดอนเมือง, 朗四, 曼谷
    单元数
    173
    售价
    ฿7.9M
    月租
    ฿30K - ฿45K
    建筑年限
    1月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Chuan Chuen Bang Khen
    地方
    ทุ่งสองห้อง, 朗四, 曼谷
    单元数
    100
    售价
    ฿9.5M - ฿12.9M
    月租
    ฿15.5K
    建筑年限
    9月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Motive Condo Chaengwattana
    地方
    ทุ่งสองห้อง, 朗四, 曼谷
    单元数
    130
    售价
    ฿1.7M - ฿2.7M
    月租
    ฿7.5K - ฿8.5K
    建筑年限
    1月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Cube Plus Chaengwattana
    地方
    ทุ่งสองห้อง, 朗四, 曼谷
    单元数
    482
    售价
    ฿1.99M - ฿3.25M
    ▼ -29% 定价过低
    月租
    ฿7K - ฿16K
    建筑年限
    1月 2016
    完建状态
    完建
    附近的计划 Airi Changwattana
    保存
    Maison Garden Chaeng Watthana
    Urbanio Vibha - Chaengwattana
    The Prop Condominium
    Lumpini Ville Chaengwattana 10
    Lak Si Villa
    The Cube North Chaengwattana 12
    Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si
    Chuan Chuen Bang Khen
    Motive Condo Chaengwattana
    The Cube Plus Chaengwattana
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