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    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas 5 卧室 别墅 出售
    Nong Khwai, 杭东,清迈
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    售价
    ฿59,216,000
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    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas 5 卧室 别墅 出售
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    单元ID: U1929054
    Nong Khwai, 杭东,清迈
    ฿59,216,000
    5 卧室
    6
    卫生间
    471 平米
    室内面积
    2
    楼层
    5月 2025
    期房
    26
    售价
    ฿59,216,000

    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas 5 卧室 别墅 出售

    该房源是面积471 平米的别墅 ，拥有5 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ฿59,216,000 (฿125,724/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 户外 Sala户外 Sala 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 9月 6, 2024
    Updated 1个月前
    房源类型 别墅 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 Nong Khwai, 清迈
    卧室 5
    最近的地标 Chiang Mai International Airport -7.6 Km
    室内面积 471 平米
    价格/平米 ฿125,724
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    307 平米
    土地面积 450.20 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (5月 2025)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 景观被遮挡
    单元类型 Gold
    停车位 8
    土地面积 5m x 9m
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ฿700/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1929054

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ฿59,216,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ฿700/月

    项目详情

    项目名称: 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas
    开发商: 999 Developments
    建筑进度: 期房 (5月 2025)
    单元: 7
    项目区域: N/A
    最近的地标 Chiang Mai International Airport - 7.6 Km
    地方: Nong Khwai, 清迈
    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    台球桌/斯诺克台球桌 台球桌/斯诺克台球桌

    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas 在售单元

    • 所有
    • 4 卧室
    • 5 卧室
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    贷款计算器

    付款计划

    TQ
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    1%
    第1期
    合同签署时
    19%
    第2期
    Once foundations are complete
    10%
    第3期
    Once roof is ready
    20%
    第4期
    Once external windows and doors are install
    20%
    第5期
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas房产的物业管理费为฿700的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
    Chiang Mai International Airport是从机场到999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas最近的地方，其距离为7.6 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    TQ
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    1%
    第1期
    合同签署时
    19%
    第2期
    Once foundations are complete
    10%
    第3期
    Once roof is ready
    20%
    第4期
    Once external windows and doors are install
    20%
    第5期
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

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    位置和邻居关系

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    完建状态
    项目名称
    Lanna Thara Village
    地方
    หนองควาย, 杭东, 清迈
    单元数
    60
    售价
    ฿8.99M - ฿37M
    ▼ -1% 定价过低
    月租
    ฿30K - ฿100K
    建筑年限
    1月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    World Club Land
    地方
    หนองควาย, 杭东, 清迈
    单元数
    405
    售价
    ฿2.4M - ฿38.5M
    ▼ -26% 定价过低
    月租
    ฿24K - ฿120K
    建筑年限
    11月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Koolpunt Ville 8
    地方
    หนองควาย, 杭东, 清迈
    单元数
    30
    售价
    ฿5.2M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pruksa Doikham Village
    地方
    หนองควาย, 杭东, 清迈
    单元数
    60
    售价
    ฿4.9M - ฿6.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Roychan Nest
    地方
    หนองควาย, 杭东, 清迈
    单元数
    40
    售价
    ฿9.01M - ฿17.8M
    月租
    ฿35.2K - ฿45.2K
    建筑年限
    10月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    The New Concept 123
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    216
    售价
    ฿1.3M - ฿1.68M
    月租
    ฿7K - ฿8K
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Bella Chiangmai
    地方
    หนองควาย, 杭东, 清迈
    单元数
    147
    售价
    ฿4.5M - ฿8.5M
    月租
    ฿22K - ฿30K
    建筑年限
    10月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Palm Garden 4
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    64
    售价
    ฿2.65M - ฿2.99M
    月租
    ฿15K - ฿16.5K
    建筑年限
    8月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Malada Home and Resort
    地方
    หนองควาย, 杭东, 清迈
    单元数
    95
    售价
    ฿3M - ฿6.9M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Malada Maz
    地方
    สันผักหวาน, 杭东, 清迈
    单元数
    116
    售价
    ฿3.65M - ฿8.56M
    ▼ -1.1% 定价过低
    月租
    ฿22K - ฿39K
    建筑年限
    10月 2017
    完建状态
    完建
    附近的计划 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas
    保存
    Lanna Thara Village
    World Club Land
    Koolpunt Ville 8
    Pruksa Doikham Village
    Roychan Nest
    The New Concept 123
    Supalai Bella Chiangmai
    The Palm Garden 4
    Malada Home and Resort
    Malada Maz
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