Baan Ruam Chit 22

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Khlong Toei, 空堤, 曼谷
新房
89 单元

曼谷中Khlong Toei的Baan Ruam Chit 22

Baan Ruam Chit 22 为 曼谷 Khlong Toei 房屋和独栋别墅 项目 共有89 单元

Baan Ruam Chit 22中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便
与BTS / MRT连接
安全
24小时安保

经营

宠物 : 只允许小宠物进入

常见问题

Frequently asked questions about Baan Ruam Chit 22
在Baan Ruam Chit 22中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Queen Sirikit National Convention Centre MRT是从捷运到Baan Ruam Chit 22最近的地方,其距离为0.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ruam Chit 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Baan Ruam Chit 22 位置便利,距离 7-11 Sukhumvit 22 分店(胡同中间)(02188)仅有 50米,可以在1 分钟分钟内步行到达。

Baan Ruam Chit 22的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 德科 距离130米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- 曼谷 Galleria 24 距离560米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 一个正方形 距离550米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
Baan Ruam Chit 22所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- La Labra Ubon,La Labra Ubon,Aun 的辣辣 距离10米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 居酒屋微笑Egao 距离20米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 赛斯·因·克拉萨 距离20米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是美第奇诊所,距离 820米(步行只需11 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 赛南芳学校 距离100米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 卡琼苏克萨学校 距离220米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- Sainamthip 苗圃 距离220米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)

素万那普机场距离Baan Ruam Chit 22 31.8 公里,需要大约 37 分钟的车程(取决于交通状况)。

Baan Ruam Chit 22 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
UR22 Residence SuKhumvit 22 in คลองเตย, 曼谷
地方
คลองเตย, 空堤, 曼谷
单元数
50
售价
N/A
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
The Residence Sukhumvit 24 in คลองตัน, 曼谷
地方
คลองตัน, 空堤, 曼谷
单元数
172
售价
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
The Lumpini 24 in คลองตัน, 曼谷
项目名称
The Lumpini 24
地方
คลองตัน, 空堤, 曼谷
单元数
402
售价
฿4.91M - ฿40.2M
▼ -9.4% 定价过低
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
Bright Sukhumvit 24 in คลองตัน, 曼谷
地方
คลองตัน, 空堤, 曼谷
单元数
292
售价
฿10.5M - ฿41.7M
▼ -1.8% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
Mahogany Tower in คลองตัน, 曼谷
项目名称
Mahogany Tower
地方
คลองตัน, 空堤, 曼谷
单元数
58
售价
N/A
月租
฿70.3K
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
President Park Sukhumvit 24 in คลองตัน, 曼谷
地方
คลองตัน, 空堤, 曼谷
单元数
228
售价
฿5.42M - ฿45.2M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
CG CASA Apartment in คลองเตย, 曼谷
项目名称
CG CASA Apartment
地方
คลองเตย, 空堤, 曼谷
单元数
52
售价
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
Aguston Sukhumvit 22 in คลองเตย, 曼谷
地方
คลองเตย, 空堤, 曼谷
单元数
269
售价
฿7.52M - ฿65.3M
▼ -4.3% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
The Emporio Place in คลองตัน, 曼谷
项目名称
The Emporio Place
地方
คลองตัน, 空堤, 曼谷
单元数
361
售价
฿7.73M - ฿45.2M
▼ -2.4% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
The Nest Sukhumvit 22 in คลองเตย, 曼谷
地方
คลองเตย, 空堤, 曼谷
单元数
316
售价
฿2.56M - ฿8.01M
▼ -12.6% 定价过低
建筑年限
2月 2018
完建状态
完建
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