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Lotus Hills Phase 1
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
2 单元 出售
฿25,000,000
普吉中Si Sunthon的Lotus Hills Phase 1
Lotus Hills Phase 1 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 预计于3月 2026 交房。 共有7 单元
Lotus Hills Phase 1中可用单位
3
3
364.16
556.62
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿25/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Lotus Hills Phase 1中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿300。
฿300/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿100,000
首付
Down payment within 30 days of booking payment
35%
第1期
Completion of main strusture
20%
第2期
Completion of picthed roof & walls
20%
第3期
Completion villa door frames
15%
第4期
交付时
10%
总体规划
常见问题
所有种类的宠物都可以在Lotus Hills Phase 1中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lotus Hills Phase 1的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为฿25。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Lotus Hills Phase 1中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为฿300。
Robinson Lifestyle Thalang Phuket是从购物中心到Lotus Hills Phase 1最近的地方，其距离为4.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Lotus Hills Phase 1 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿100,000 首付 Down payment within 30 days of booking payment 35% 第1期 Completion of main strusture 20% 第2期 Completion of picthed roof & walls 20% 第3期 Completion villa door frames 15% 第4期 交付时 10%
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普吉
Si Sunthon
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买
฿598K - ฿1.19B -
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655 房产 -
租赁
฿11K - ฿1M -
KaiBaanThai 出租
301 房产 -
至 Blue Tree
4.5 公里 / 9分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
22.1 公里 / 34分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Lotus Hills Phase 1 距离7-11 马尼克市场分店 (14265) 1310米，只需3 分钟]分钟的车程。
Lotus Hills Phase 1的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Lambretta Peugoet CF 摩托普吉岛 距离5.3 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 乔柴家庭和花园 距离5.8 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 酒店二手店-普吉岛 距离6.2 公里米（只需12 分钟分钟的车程）
Lotus Hills Phase 1所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 食色
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Tastysense 咖啡馆和餐厅
距离110米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 尼兰餐厅
距离440米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是MedVoyagers Andaman Co. Ltd.，距离 3.7 公里米（只需6 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 甜梦幼儿园 距离 2.1 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- Indigo Kids 国际托儿所和学前班
距离960米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
- 普吉岛 HEI 学校 距离 1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Lotus Hills Phase 1 25.0 公里，需要大约 34 分钟的车程（取决于交通状况）。
Lotus Hills Phase 1 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
地方
ศรีสุนทร, 塔朗, 普吉
单元数
26
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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