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The Luciano Pattaya
农保诚, 芭提雅, 春武里
260 单元 出售
฿2,882,000
▼ -12%
定价过低
芭提雅中农保诚的The Luciano Pattaya
The Luciano Pattaya 为 芭提雅 农保诚 公寓 项目 于9月 2023 完建。 共有1014 单元，66 楼层
关于The Luciano Pattaya
的卢西亚诺芭堤雅是高端豪华公寓" INTELLIGENT启示的概念基础"由天空和海洋的启发，完美地设计成豪华和现代化。居民将享受无边的空中泳池天堂，和波光粼粼的Sky酒吧在屋顶上，俯瞰美丽的360度芭堤雅海湾景观。他们还可以公社与城市的流行和独家目的地的新的重要CBD地区的私人和出色的生活方式。他们还可以从旅游景点，如世界级的水上世界，著名的百货公司，乡村俱乐部高尔夫球场和高档海滩俱乐部享受旅行和新经验。
该项目提供了多种类型的房间，从1-2间卧室，复式，公寓和阁楼的。房间内部的东西满足西方风格与功能，强调建筑的每一个细节装饰。此外，开发商精美，方便地创建项目的每一个部分，以方便居民的需求。
项目信息
的卢西亚诺芭堤雅位于武12，Thepprasit，农普鲁，轰隆Lamung，春武。它是由WP开发者组成的在17年5月1日莱区1014个住宅单位（28-511平方米）开发的66层高层公寓。该项目的开工建设2019年5月，并预计9月2023年完成。
房型及详细
- 一个卧室（28-34.50平方米）
- 2个卧室（47-80.50平方米）
- 双面：地板1（50.50-200平方米）和地板2（16-44平方米）
- 顶层：地板1（303平方米）和地板2（208.50平方米）
附属设施
- 大厅大厅
- 客梯
- 自动化停车场和停车超级跑车
- 智能公寓系统
- 休闲花园和休闲区
- 天空健身和瑜伽俱乐部
- 寓教于乐儿童区
- 高尔夫模拟器
- 练习庭院
- 无边空中泳池天堂
- 闪亮的天空酒吧
- 双人专属休息室
- 布利斯温泉及桑拿浴秘密和提高蒸汽及保护区温泉
- 葡萄酒和雪茄酒廊
- 共同的生活和工作空间
- 曲线慢跑道
- 穿梭巴士服务
- 现场便利店
- 中央电视台
- 智能安全24小时
方向项目
为了让驾车的项目，你可以从素坤逸路（三号），向北开始，直接进入素坤逸巷 - 芭堤雅56约1.2公里。左转驶入Thepprasit路，直走约2.4公里;那么，你会看到的卢西亚诺芭堤雅的右手
该项目提供了多种类型的房间，从1-2间卧室，复式，公寓和阁楼的。房间内部的东西满足西方风格与功能，强调建筑的每一个细节装饰。此外，开发商精美，方便地创建项目的每一个部分，以方便居民的需求。
项目信息
的卢西亚诺芭堤雅位于武12，Thepprasit，农普鲁，轰隆Lamung，春武。它是由WP开发者组成的在17年5月1日莱区1014个住宅单位（28-511平方米）开发的66层高层公寓。该项目的开工建设2019年5月，并预计9月2023年完成。
房型及详细
- 一个卧室（28-34.50平方米）
- 2个卧室（47-80.50平方米）
- 双面：地板1（50.50-200平方米）和地板2（16-44平方米）
- 顶层：地板1（303平方米）和地板2（208.50平方米）
附属设施
- 大厅大厅
- 客梯
- 自动化停车场和停车超级跑车
- 智能公寓系统
- 休闲花园和休闲区
- 天空健身和瑜伽俱乐部
- 寓教于乐儿童区
- 高尔夫模拟器
- 练习庭院
- 无边空中泳池天堂
- 闪亮的天空酒吧
- 双人专属休息室
- 布利斯温泉及桑拿浴秘密和提高蒸汽及保护区温泉
- 葡萄酒和雪茄酒廊
- 共同的生活和工作空间
- 曲线慢跑道
- 穿梭巴士服务
- 现场便利店
- 中央电视台
- 智能安全24小时
方向项目
为了让驾车的项目，你可以从素坤逸路（三号），向北开始，直接进入素坤逸巷 - 芭堤雅56约1.2公里。左转驶入Thepprasit路，直走约2.4公里;那么，你会看到的卢西亚诺芭堤雅的右手
The Luciano Pattaya中可用单位
฿2,882,000
฿102,929/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
6
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿5,187,000
฿110,362/平米
好价
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
6
楼层
外国配额
全部装修
海景
฿2,882,000
฿102,929/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
6
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿5,303,000
฿112,830/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
6
楼层
外国配额
全部装修
海景
฿2,882,000
฿102,929/平米
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
6
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿5,486,000
฿116,723/平米
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
10
楼层
外国配额
全部装修
海景
฿3,035,000
฿108,393/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
6
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外国配额
全部装修
城景
฿5,608,000
฿119,319/平米
2
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2
卫生间
47
平米
大小
10
楼层
外国配额
全部装修
海景
฿3,035,000
฿108,393/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
6
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外国配额
全部装修
城景
฿5,635,000
฿119,894/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
12
楼层
外国配额
全部装修
海景
฿3,048,000
฿108,857/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
10
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿5,708,000
฿121,447/平米
好价
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
12
楼层
外国配额
全部装修
海景
฿3,048,000
฿108,857/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
10
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全部装修
城景
฿5,760,000
฿122,553/平米
好价
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
12
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外国配额
全部装修
海景
฿3,048,000
฿108,857/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
10
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿5,836,000
฿124,170/平米
好价
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
12
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全部装修
海景
฿3,130,000
฿111,786/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
12
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿5,856,000
฿124,596/平米
好价
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
15
楼层
外国配额
全部装修
海景
฿3,130,000
฿111,786/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
12
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿5,988,000
฿127,404/平米
好价
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
15
楼层
外国配额
全部装修
海景
฿3,130,000
฿111,786/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
12
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿6,078,000
฿129,319/平米
好价
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
18
楼层
外国配额
全部装修
海景
฿3,171,000
฿113,250/平米
高价
1
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1
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28
平米
大小
12
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城景
฿6,203,000
฿130,589/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
47.50
平米
大小
22
楼层
外国配额
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海景
฿3,171,000
฿113,250/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
12
楼层
外国配额
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城景
฿6,213,000
฿132,191/平米
2
卧室
2
卫生间
47
平米
大小
18
楼层
外国配额
全部装修
海景
฿3,171,000
฿113,250/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
12
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿6,438,000
฿135,537/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
47.50
平米
大小
22
楼层
外国配额
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海景
฿3,255,000
฿116,250/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
15
楼层
外国配额
全部装修
城景
฿6,565,000
฿138,211/平米
2
卧室
2
卫生间
47.50
平米
大小
26
楼层
外国配额
全部装修
海景
在The Luciano Pattaya中添加新住宅时收到通知
查看所有 (260)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
酒吧
儿童乐园
SPA
桑拿室
桑拿房
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿55/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Luciano Pattaya中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿600。
฿600/平米
常见问题
The Luciano Pattaya的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为฿55。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Luciano Pattaya中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿600。
Dong Tarn Beach是从海滩到The Luciano Pattaya最近的地方，其距离为1.1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Luciano Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
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根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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芭堤雅经济区的新项目
我上周订了两房单位。在我买的原因是因为我想在芭堤雅公寓。我会集中在很多方面在购买前，是否该位置，项目设施，并提供客房类型。说实话，我非常喜欢这里，因为它是靠近主要道路，方便和便捷。此外，它是靠近旅游景点，商店和酒店内的餐厅。该项目里面是豪华和安全系统是巨大的。非居民困难的，因为安全是优秀的，进入这个项目。他们必须使用汽车停车场和住宅建筑方面的钥匙卡。许多设施，方便居民，包括接待大厅装饰与坐在及会议地点豪华典雅。此外，还有花园，游乐场，瑜伽，SPA，健身房，游泳池，并在屋顶空中酒吧。我爱的项目设施领域，因为它是每个人都可以访问点，这里的观点是不妨碍位于项目的中心。该工程为居民高度重视和关心。总体而言，该项目被精心设计和良好的位置，同时等待该项目的完成日期，我会再次审核后，我们都感动。
芭提雅
农保诚
近邻项目概览
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买
฿793K - ฿1.78B -
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฿3.47K - ฿793K -
KaiBaanThai 出租
1,461 房产 -
至 Airport-Pattaya Bus 389 Office
1.4 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
42.5 公里 / 54分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Luciano Pattaya
位置便利，距离 家庭市场仅有 90米，可以在1 分钟分钟内步行到达。
The Luciano Pattaya的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 赎田市场
距离260米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 通夏洛恩色彩有限公司🐣
距离510米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 标记夏洛恩色彩世界 距离510米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
The Luciano Pattaya所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 啤酒卡丁
距离0米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Ta，Yai船面
距离0米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Zap ver乡村俱乐部
距离50米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是瑞士诊所，距离 200米（步行只需3 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 救赎儿童和青年的家庭和田野工作
距离150米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 芭堤雅iCon学院
距离230米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 委托英语语言学校
距离240米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
APAS有限公司距离The Luciano Pattaya 1.4 公里，需要大约 4 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Luciano Pattaya 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Luciano Pattaya 附近项目
保存
Platinum Suites Condominiums
Eakmongkol Thepprasit
Supalai Mare Pattaya
T.W. Palm Resort
Chateau Dale
Inara Villa
View Talay 2
Chateau Dale Villas
View Talay 1
Palm Spring Villas
