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THB - ฿
语言
价格显示
Vive Rama 9 3 卧室 屋 出售
单元ID:
U1682424
8% 租金收益率
3月 1, 2026
Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
฿42,500,000
฿43,500,000
售价
฿42,500,000
฿43,500,000
Vive Rama 9 3 卧室 屋 出售
特色
露台
遮挡车位
阳台
电视机
基本信息
列表日期
10月 18, 2023
Updated
3周前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Saphan Sung, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Hua Mak ARL
-2.6 Km
室内面积
324 平米
价格/平米
฿131,173
室外面积
N/A
土地面积
308 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (5月 2022)
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1682424
投资机会：费用和收益
销售价格
฿42,500,000
租赁
฿280,000/月
价格租金比
13
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Vive Rama 9
开发商:
Land and Houses
建筑进度:
完建 (5月 2022)
单元:
75
项目区域:
40,000 平米
最近的地标
Hua Mak ARL
- 2.6 Km
地方:
Saphan Sung, 曼谷
Vive Rama 9 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
公共花园区
钥匙卡出入
Vive Rama 9 在售单元
出售 5
租 20
฿48,000,000
฿148,148/平米
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卧室
4
卫生间
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大小
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฿110,802/平米
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绿化
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324
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大小
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324
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฿148,148/平米
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324
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大小
330
平米
土地面积
全部装修
园景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Vive Rama 9中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Vive Rama 9最近的地方，其距离为2.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Vive Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
หัวหมาก, 沙攀松, 曼谷
单元数
36
月租
N/A
建筑年限
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完建状态
完建
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