单元ID: U1115684
5% 租金收益率
Bang Chak, 帕卡隆,曼谷
฿5,300,000
1 卧室
1
卫生间
45 平米
单元面积
6
楼层
12月 2009
完建

The Room Sukhumvit 62 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积45 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿5,300,000 (฿117,778/SqM) 购买该公寓 。

特色

私人健身房私人健身房 泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位 免费Wifi免费Wifi

基本信息

列表日期 6月 28, 2022
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 6
卧室 1
大小 45 平米
价格/平米 ฿117,778
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
N/A
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,800/月
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1115684

投资机会:费用和收益

销售价格
฿5,300,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿1,800/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Room Sukhumvit 62的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: The Room Sukhumvit 62
开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 23
建筑物: 2
单元: 487
项目区域: 9,292 平米
最近的地标 Punnawithi BTS - 0.1 Km
地方: Bang Chak, 曼谷
The Room Sukhumvit 62 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
烧烤区域 烧烤区域
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Room Sukhumvit 62 上的热门设施

  • 游泳池
    3.
  • 健身房
    3.
  • 公共花园区
    在一楼

The Room Sukhumvit 62 在售单元

出售 23 租 26
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿10,500,000
฿138,158/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 9 楼层
全部装修
Updated 3周前
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿6,200,000
฿137,778/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,300,000
฿117,778/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 6 楼层
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿10,900,000
฿123,864/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,950,000
฿126,596/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,500,000
฿122,222/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿10,000,000
฿132,979/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75.20 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿9,300,000
฿120,779/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 77 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 绿化
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿4,902,800
฿108,951/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿10,000,000
฿158,730/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿11,900,000
฿156,579/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,590,000
฿124,222/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,690,000
฿126,444/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿6,000,000
฿133,511/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 44.94 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,690,000
฿126,444/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 5 楼层
全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,500,000
฿122,222/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,500,000
฿122,222/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,500,000
฿122,222/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,500,000
฿122,222/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,500,000
฿122,222/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,500,000
฿122,222/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿10,000,000
฿131,579/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
The Room Sukhumvit 62 在售单元
฿5,800,000
฿128,889/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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查看所有 (23)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Room Sukhumvit 62养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿40 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿1,800 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Punnawithi BTS是从BTS Station到The Room Sukhumvit 62最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个完美的公寓
Hannah Jacob, 英国, 8年前
我刚搬到了这个公寓一段时间。至于房间,它与一些家具和电器分为精确的比例。房间尺寸适当,不太窄或宽敞。此外,它靠近PunnaWithi BTS,所以它很容易到达任何地方。酒店设有一个宽敞的室外游泳池,包括花园。此外,整个项目中有一个绿化区域,这很可爱。最重要的是,这家公寓靠近百货商店和餐馆,如Chokdee Dim Sum,Siam Paradise Night Bazaar和Emporium。租金价格合理。这对我来说是一个完美的公寓。
曼谷
Bang Chak

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Room Sukhumvit 62

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
บางจาก, 帕卡隆, 曼谷
单元数
5
售价
฿27M
月租
N/A
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
地方
บางจาก, 帕卡隆, 曼谷
单元数
262
售价
฿2.7M - ฿5M
▼ -21.3% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
บางจาก, 帕卡隆, 曼谷
单元数
79
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
บางจาก, 帕卡隆, 曼谷
单元数
8
售价
฿46M
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
บางจาก, 帕卡隆, 曼谷
单元数
14
售价
฿17.9M
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
บางจาก, 帕卡隆, 曼谷
单元数
14
售价
฿14.9M
▼ -45% 定价过低
月租
฿55K
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Sari by Sansiri
地方
บางจาก, 帕卡隆, 曼谷
单元数
192
售价
฿3.3M - ฿3.3B
▼ -3.1% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
บางจาก, 帕卡隆, 曼谷
单元数
197
售价
฿2M - ฿3.35M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
บางจาก, 帕卡隆, 曼谷
单元数
365
售价
฿2.6M - ฿6.11M
▼ -14.3% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
บางจาก, 帕卡隆, 曼谷
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
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