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THB - ฿
语言
价格显示
晟泰雷, 塔朗,
售价
฿42,370,000
The Ozone Grand Residences 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积517.59 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的18个月内起建 您可以基础价 ฿42,370,000 (฿81,860/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
9月 27, 2022
Updated
2年前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
4
最近的地标
邦涛海滩
-1.5 Km
室内面积
517.59 平米
价格/平米
฿81,860
室外面积
N/A
土地面积
465 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (18 月)
家具
Available for ฿3,500,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿12,000/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1157300
投资机会：费用和收益
销售价格
฿42,370,000
公共区域维护费
฿12,000/月
项目详情
建筑进度:
订购起建 (18 月)
单元:
29
项目区域:
19,200 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 1.5 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
The Ozone Grand Residences 项目详细信息
项目特色
酒店管理
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
SPA
前台大堂
休息室
公共花园区
The Ozone Grand Residences 在售单元
4
4
517.59
465
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿200,000
第1期
合同签署时
35%
第2期
Structure Piling & Foundation Complete
35%
第3期
100% 完建
25%
第4期
交付时
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Ozone Grand Residences中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Ozone Grand Residences房产的物业管理费为฿12,000的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Ozone Grand Residences中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为฿100,000。
邦涛海滩是从海滩到The Ozone Grand Residences最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Ozone Grand Residences you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿200,000 第1期 合同签署时 35% 第2期 Structure Piling & Foundation Complete 35% 第3期 100% 完建 25% 第4期 交付时 5%
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单元数
售价
月租
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
344
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
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N/A
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