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THB - ฿
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价格显示
单元ID:
U1946230
4% 租金收益率
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威,曼谷
฿14,390,000
售价
฿14,390,000
The Extro Phayathai - Rangnam 2 卧室 公寓 出售
该房源是面积49.39 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿14,390,000 (฿291,355/SqM) 购买该公寓 。
特色
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
฿14,390,000
公共区域维护费
฿4,198/月
价格租金比
28
租金收益率
4%
项目详情
开发商:
Singha Estate
建筑进度:
完建 (3月 2024)
楼层:
33
建筑物:
1
单元:
411
项目区域:
3,484 平米
最近的地标
Victory Monument BTS
- 0.4 Km
地方:
Thanon Phaya Thai, 曼谷
The Extro Phayathai - Rangnam 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
酒吧
24小时安保
监控
儿童乐园
桑拿室
桑拿房
前台大堂
共同工作空间/会议室
休息室
公共花园区
The Extro Phayathai - Rangnam 在售单元
出售 39
租 16
฿7,990,000
฿249,688/平米
1
卧室
1
卫生间
32
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
฿8,050,000
฿246,253/平米
1
卧室
1
卫生间
32.69
平米
大小
16
楼层
外国配额
城景
฿13,600,000
฿224,682/平米
2
卧室
2
卫生间
60.53
平米
大小
8
楼层
外国配额
城景
฿8,050,000
฿247,464/平米
1
卧室
1
卫生间
32.53
平米
大小
16
楼层
外国配额
城景
฿14,000,000
฿234,231/平米
2
卧室
2
卫生间
59.77
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
฿8,240,000
฿223,609/平米
1
卧室
1
卫生间
36.85
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
฿14,130,000
฿236,406/平米
2
卧室
2
卫生间
59.77
平米
大小
8
楼层
外国配额
城景
฿8,300,000
฿228,776/平米
1
卧室
1
卫生间
36.28
平米
大小
8
楼层
外国配额
城景
฿14,390,000
฿291,355/平米
2
卧室
2
卫生间
49.39
平米
大小
29
楼层
外国配额
城景
฿8,300,000
฿228,085/平米
1
卧室
1
卫生间
36.39
平米
大小
8
楼层
外国配额
城景
฿14,450,000
฿254,222/平米
2
卧室
2
卫生间
56.84
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
฿8,430,000
฿225,642/平米
1
卧室
1
卫生间
37.36
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
฿15,120,000
฿249,793/平米
2
卧室
2
卫生间
60.53
平米
大小
17
楼层
外国配额
城景
฿8,510,000
฿227,784/平米
1
卧室
1
卫生间
37.36
平米
大小
8
楼层
外国配额
城景
฿15,250,000
฿251,941/平米
2
卧室
2
卫生间
60.53
平米
大小
18
楼层
外国配额
城景
฿8,740,000
฿267,360/平米
1
卧室
1
卫生间
32.69
平米
大小
25
楼层
外国配额
城景
฿15,360,000
฿256,985/平米
2
卧室
2
卫生间
59.77
平米
大小
16
楼层
外国配额
城景
฿8,740,000
฿268,675/平米
1
卧室
1
卫生间
32.53
平米
大小
25
楼层
外国配额
城景
฿15,370,000
฿257,152/平米
2
卧室
2
卫生间
59.77
平米
大小
17
楼层
外国配额
城景
฿8,760,000
฿242,659/平米
1
卧室
1
卫生间
36.10
平米
大小
15
楼层
外国配额
城景
฿15,390,000
฿270,760/平米
2
卧室
2
卫生间
56.84
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
฿8,910,000
฿245,184/平米
1
卧室
1
卫生间
36.34
平米
大小
17
楼层
外国配额
城景
฿15,620,000
฿274,806/平米
2
卧室
2
卫生间
56.84
平米
大小
18
楼层
外国配额
城景
฿8,910,000
฿247,913/平米
1
卧室
1
卫生间
35.94
平米
大小
17
楼层
外国配额
城景
฿15,670,000
฿286,262/平米
2
卧室
2
卫生间
54.74
平米
大小
25
楼层
外国配额
城景
฿15,810,000
฿288,820/平米
2
卧室
2
卫生间
54.74
平米
大小
26
楼层
外国配额
城景
฿9,120,000
฿260,571/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
25
楼层
外国配额
城景
฿9,150,000
฿252,205/平米
1
卧室
1
卫生间
36.28
平米
大小
20
楼层
外国配额
城景
฿16,310,000
฿286,946/平米
2
卧室
2
卫生间
56.84
平米
大小
16
楼层
外国配额
城景
฿9,550,000
฿264,543/平米
1
卧室
1
卫生间
36.10
平米
大小
16
楼层
外国配额
城景
在The Extro Phayathai - Rangnam中添加新住宅时收到通知
查看所有 (39)
贷款计算器
付款计划
1 Bedroom
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿50,000
第1期
合同签署时
3%
第2期
交付时
97%
2 Bedroom
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿10,000
第1期
合同签署时
3%
第2期
交付时
97%
2 Bedroom DP
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿300,000
第1期
合同签署时
3%
第2期
交付时
97%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Extro Phayathai - Rangnam养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿85 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿4,198 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Extro Phayathai - Rangnam中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿850。
Victory Monument BTS是从BTS Station到The Extro Phayathai - Rangnam最近的地方，其距离为0.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Extro Phayathai - Rangnam you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿50,000 第1期 合同签署时 3% 第2期 交付时 97% 2 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿10,000 第1期 合同签署时 3% 第2期 交付时 97% 2 Bedroom DP 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿300,000 第1期 合同签署时 3% 第2期 交付时 97%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大公寓，宜人的位置
我正在寻找一个不远离胜利纪念碑的好公寓，因为我自己的生活，我的朋友刚刚向我推荐这个公寓。这个地方是Soi Rangnam的便利位置，该商业区是商业区，有很多酒店，学校，公共公园，商店和餐馆。我在他们网站上看到了房间，发现它会很快开放。该项目非常漂亮，提供许多房型，如1-2卧室，2间卧室复式和2间卧室加上。所有房型均配有宽敞的起居区和内置家具。此外，公寓提供各种设施，例如游泳池，桑拿浴室，会议室，花园，酒吧，休息室等。这是我的一个有趣的选择，因为它也是非常实惠的价格。
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至 Phaya Thai BTS
0.9 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
20.5 公里 / 24分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
ถนนพญาไท, 拉差贴威, 曼谷
单元数
79
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
มักกะสัน, 拉差贴威, 曼谷
单元数
329
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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