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THB - ฿
语言
价格显示
Sakhu, 塔朗,
售价
฿21,000,000
SRA Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积204 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ฿21,000,000 (฿102,941/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
浴缸
基本信息
列表日期
10月 2, 2024
Updated
1个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Sakhu, 普吉
卧室
3
最近的地标
奈通海滩
-2 Km
室内面积
204 平米
价格/平米
฿102,941
室外面积
N/A
土地面积
450 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
Available for ฿2,000,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
4m x 10m
公共区域维护费
฿8,500/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1943299
投资机会：费用和收益
销售价格
฿21,000,000
公共区域维护费
฿8,500/月
项目详情
项目名称:
SRA Villas
开发商:
Sun98 Development
建筑进度:
期房
单元:
18
项目区域:
8,000 平米
最近的地标
奈通海滩
- 2 Km
地方:
Sakhu, 普吉
SRA Villas 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
SRA Villas 在售单元
฿15,000,000
฿73,529/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
333
平米
土地面积
泳池景
฿12,900,000
฿63,235/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
294
平米
土地面积
泳池景
฿15,900,000
฿77,941/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
347
平米
土地面积
泳池景
฿15,900,000
฿77,941/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
345
平米
土地面积
泳池景
฿16,000,000
฿78,431/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
350
平米
土地面积
泳池景
฿16,000,000
฿78,431/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
351
平米
土地面积
泳池景
฿16,500,000
฿80,882/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
354
平米
土地面积
泳池景
฿16,500,000
฿80,882/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
354
平米
土地面积
泳池景
฿16,900,000
฿82,843/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
356
平米
土地面积
泳池景
฿17,500,000
฿85,784/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
360
平米
土地面积
泳池景
฿17,900,000
฿87,745/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
373
平米
土地面积
泳池景
฿19,500,000
฿95,588/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
415
平米
土地面积
泳池景
฿20,500,000
฿100,490/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
437
平米
土地面积
泳池景
฿20,500,000
฿100,490/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
438
平米
土地面积
泳池景
฿21,000,000
฿102,941/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
450
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Signed agreements within 30 days
28%
第2期
Completion of foundation
15%
第3期
Completion of concrete structure
15%
第4期
Completion of walls and roof tiles
15%
第5期
Completion of floor-wall tiles & Interior
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在SRA Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
SRA Villas房产的物业管理费为฿8,500的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在SRA Villas中，偿债基金的所需付款为฿40,000的固定金额。
奈通海滩是从海滩到SRA Villas最近的地方，其距离为2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at SRA Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Signed agreements within 30 days 28% 第2期 Completion of foundation 15% 第3期 Completion of concrete structure 15% 第4期 Completion of walls and roof tiles 15% 第5期 Completion of floor-wall tiles & Interior 15% 第6期 交付时 10%
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Sakhu
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至 奈通海滩
2.4 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
5.6 公里 / 12分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
สาคู, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
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