单元ID: U1960099
5% 租金收益率
Si Lom, 曼乐,曼谷
฿9,890,000
2 卧室
2
卫生间
60.89 平米
单元面积
2
楼层
12月 2009
完建

Quad Silom 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积60.89 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价฿9,890,000(฿162,424/SqM) 购买该公寓,您也可以每月฿38,000的价格长期租住。

特色

洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 1, 2024
Updated 5小时前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 2
大小 60.89 平米
价格/平米 ฿162,424
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Quad Silom
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1960099

投资机会:费用和收益

销售价格
฿9,890,000
租赁
฿38,000/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Quad Silom
开发商: Quad
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 41
项目区域: 1,096 平米
最近的地标 Chong Nonsi BTS - 0.1 Km
地方: Si Lom, 曼谷
Quad Silom 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Quad Silom 上的热门设施

  • 游泳池
    Rooftop
  • 健身房
    Rooftop

Quad Silom 在售单元

出售 8 租 11
在Quad Silom中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Quad Silom养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Chong Nonsi BTS是从BTS Station到Quad Silom最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Quad Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Si Lom 的一個不錯的公寓。
Thanakorn J., 泰国, 7年前
這個項目在外面看起來很漂亮,而內部則是開放、通風和舒適的。有一個玻璃電梯可以讓你看到整個建築。屋頂公共區域很全面,隨時可用。我買的房間是兩居室。它寬敞,裝飾高雅,比例勻稱。該項目的位置得天獨厚,因為它距離 Chong Nonsi BTS 站不到 100 米,並且位於靠近所有設施的 Si Lom。這是非常值得的。
Si Lom 的一個不錯的公寓。
Thanakorn J., 泰国, 7年前
這個項目在外面看起來很漂亮,而內部則是開放、通風和舒適的。有一個玻璃電梯可以讓你看到整個建築。屋頂公共區域很全面,隨時可用。我買的房間是兩居室。它寬敞,裝飾高雅,比例勻稱。該項目的位置得天獨厚,因為它距離 Chong Nonsi BTS 站不到 100 米,並且位於靠近所有設施的 Si Lom。這是非常值得的。
曼谷
Si Lom

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Quad Silom

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Pearl Garden
地方
สีลม, 曼乐, 曼谷
单元数
69
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
项目名称
The Infinity
地方
สีลม, 曼乐, 曼谷
单元数
108
售价
฿22.5M - ฿62M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Diamond Tower
地方
สีลม, 曼乐, 曼谷
单元数
100
售价
฿4M - ฿22M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 1984
完建状态
完建
地方
สีลม, 曼乐, 曼谷
单元数
95
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Silom City Resort
地方
สีลม, 曼乐, 曼谷
单元数
117
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
项目名称
ROMM Convent
地方
สีลม, 曼乐, 曼谷
单元数
180
月租
N/A
建筑年限
1月 2026
完建状态
期房
项目名称
Baan Silom Soi 3
地方
สีลม, 曼乐, 曼谷
单元数
16
售价
฿13.2M
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Klass Silom Condo
地方
สีลม, 曼乐, 曼谷
单元数
176
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Pipat Place
地方
สีลม, 曼乐, 曼谷
单元数
129
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
地方
สีลม, 曼乐, 曼谷
单元数
200
售价
฿46.8M - ฿299M
▼ -1.3% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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