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THB - ฿
语言
价格显示
Prawet, 巴威,
售价
฿95,000,000
Perfect Masterpiece Rama 9 5 卧室 屋 出售
基本信息
列表日期
10月 29, 2024
Updated
2天前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Prawet, 曼谷
卧室
5
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
-2.3 Km
室内面积
808 平米
价格/平米
฿117,574
室外面积
N/A
土地面积
700 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
N/A
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1957839
投资机会：费用和收益
销售价格
฿95,000,000
租赁
฿700,000/月
价格租金比
11
租金收益率
9%
项目详情
开发商:
Property Perfect
建筑进度:
完建 (12月 2019)
单元:
165
项目区域:
1,600 平米
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
- 2.3 Km
地方:
Prawet, 曼谷
Perfect Masterpiece Rama 9 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
桑拿房
钥匙卡出入
Perfect Masterpiece Rama 9 在售单元
出售 13
租 13
฿95,000,000
฿117,574/平米
5
卧室
6
卫生间
808
平米
大小
700
平米
土地面积
全部装修
฿12,800,000
฿85,333/平米
3
卧室
3
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Perfect Masterpiece Rama 9中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Perfect Masterpiece Rama 9最近的地方，其距离为2.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.2 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在拉玛的市中心有豪宅9
开发商曾与日本队。因此，房子的风格已经由日本设计的影响。还有室内装修并带来了先进的创新技术来自日本的木材的使用量。先进的技术将使得居民的生活得到更好的生活。此外，带来凉爽的家居系统，无尘家居系统和节能的房子是有吸引力的。此外，还有带软垫地板楼下还有一间卧室。下降时，它不会伤害。此外，浴室具有门1米以上宽的具有斜坡，这是非常适合老人。
此外，该项目的位置被认为在未来的黄金地段。这是高速公路，曼谷国际机场附近。这是方便到各处旅游。
完美的家！
我买了这2层楼高的房子，4间浴室。房子是相当大的，所以它不会感到局促。这房子是耐用的优质材料。这是围绕项目相当阴暗的，设施是优雅。优越的地理位置靠近高速公路7和斯坦福国际大学。在这里我的两个孩子读书，所以它的方便到那里。
对于未来的新房子的创新
完美杰作拉玛9就是这样一个独特的项目，吸引我买它。它的设计未来，许多创新都从日本进口。其实，我的朋友把我带进这个项目，我决定买一个单位。我买了这个房子，因为我想之前有这种创新的房子，我想这可能是未来的好。
，开发商注重建立这所房子的亮点是应用了先进的技术，比如它被用作新鲜空气的技术在家里。这项技术带来的空气污染PM 2.5的房子舒适，安全的居住氛围。这房子是适合城市居民现在。
随着现代建筑，我在使用的标准项目材料信任，因为他们比钢筋混凝土更强，吸收地震的力量好。如果我想扩大在未来的房子，我也可以很容易地做到这一点，因为这里的房屋墙壁被设计成移动。此外，它可以帮助我节省电力，帮助世界减少污染。
地理位置十分优越，但不建议谁喜欢被BTS轻轨站行程，因为它是远离那些站的人。对我来说，有没有这方面的问题，因为我用的是私家车在城市里是很容易和方便。此外，曼谷 - Kretha道，这是正在建设中，将在短期内完成。这将是更舒适，更便捷的旅行无处不在
质量和环保的家居
这是一个质量的房子，我选择了购买，我不失望。完美杰作拉玛9是一个现代风格的房子，这是非常讨好我。该设计使得消费生活更舒适，因为是创新的AIR工厂体系的循环空气系统和环保。此外，很多的设施，如健身中心，起居室和一个严密的保安系统。我敢肯定，它是安全的。此外，如果有洪水，因为有一个楼层的服务体系，这将有助于防止房子的沉降这房子会不会影响这个问题。
该项目设计为现代风格。
我们在这里买了一套房子作为一个婚纱店，它一直选择通过我的丈夫。他喜欢现代的房子，所以我们决定在这里购买的项目。该项目设计可以称为现代。这是一个智能家居系统，并且还配备了一个节能系统。它满足外国人的需要。此外，公共游泳池和慢跑和家庭活动公园。它是在城市中心的绿化区。缺点是旅行到不同的地方是不是很方便，你只和远用一辆私家车与其他设施！
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单元数
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地方
สะพานสูง, 巴威, 曼谷
单元数
88
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6月 2022
完建状态
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สะพานสูง, 巴威, 曼谷
单元数
49
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单元数
700
月租
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完建
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สะพานสูง, 巴威, 曼谷
单元数
72
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1月 2020
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