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THB - ฿
语言
价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
售价
฿35,000,000
Manor Phuket 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积349.98 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ฿35,000,000 (฿100,006/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
浴缸
基本信息
列表日期
10月 21, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
4
最近的地标
Baanpon Market
-0.4 Km
室内面积
349.98 平米
价格/平米
฿100,006
室外面积
N/A
土地面积
1,131.63 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (12月 2025)
家具
无装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
Type S2
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿5,250/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1953102
投资机会：费用和收益
销售价格
฿35,000,000
公共区域维护费
฿5,250/月
项目详情
项目名称:
Manor Phuket
开发商:
Manor Phuket
建筑进度:
期房 (12月 2025)
单元:
44
项目区域:
30,000 平米
最近的地标
Baanpon Market
- 0.4 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Manor Phuket 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Manor Phuket 在售单元
฿22,800,000
฿66,620/平米
3
卧室
4
卫生间
342.24
平米
大小
472.50
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿35,000,000
฿100,006/平米
4
卧室
5
卫生间
349.98
平米
大小
1,131.63
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿22,800,000
฿66,620/平米
3
卧室
4
卫生间
342.24
平米
大小
472.50
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿22,800,000
฿66,620/平米
3
卧室
4
卫生间
342.24
平米
大小
472.50
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿22,800,000
฿66,620/平米
3
卧室
4
卫生间
342.24
平米
大小
472.50
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿22,800,000
฿66,620/平米
3
卧室
4
卫生间
342.24
平米
大小
472.50
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿22,800,000
฿66,620/平米
3
卧室
4
卫生间
342.24
平米
大小
472.50
平米
土地面积
无装修
泳池景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sign Agreement within 30 days
33%
第3期
Completion of the foundation posts
15%
第4期
Completion of the structure ground floor
15%
第5期
Completion of roof structure and roof tiles
15%
第6期
Completion of the wall, floor and interior work
15%
第7期
Villa construction completion and handover
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Manor Phuket中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿15 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿5,250 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Manor Phuket中，偿债基金的所需付款为฿100,000的固定金额。
Baanpon Market是从市场到Manor Phuket最近的地方，其距离为0.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Manor Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第2期 Sign Agreement within 30 days 33% 第3期 Completion of the foundation posts 15% 第4期 Completion of the structure ground floor 15% 第5期 Completion of roof structure and roof tiles 15% 第6期 Completion of the wall, floor and interior work 15% 第7期 Villa construction completion and handover 5%
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