单元ID: U1950977
5% 租金收益率
Chomphon, 乍都节,曼谷
฿2,450,000
1 卧室
1
卫生间
31 平米
单元面积
3
楼层
1月 2008
完建

Life at Phahon 18 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积31 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿2,450,000 (฿79,032/SqM) 购买该公寓 。

特色

遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 10月 17, 2024
Updated 2周前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 31 平米
价格/平米 ฿79,032
宠物 只允许小宠物进入
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1950977

投资机会:费用和收益

销售价格
฿2,450,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Life at Phahon 18的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Life at Phahon 18
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2008)
楼层: 8
建筑物: N/A
单元: 2
项目区域: N/A
最近的地标 Saphan Khwai BTS - 0.5 Km
地方: Chomphon, 曼谷
Life at Phahon 18 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Life at Phahon 18 在售单元

出售 1 租 1
在Life at Phahon 18中添加新住宅时收到通知
查看所有 (1)

贷款计算器

常见问题

Saphan Khwai BTS是从BTS Station到Life at Phahon 18最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Life at Phahon 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Chomphon

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
156
售价
฿3.89M - ฿4.53M
▲ 18% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
M Jatujak
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
864
售价
฿3.35M - ฿18.5M
▼ -13.2% 定价过低
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
สามเสนใน, 乍都节, 曼谷
单元数
390
售价
฿3.7M - ฿12.2M
▼ -3.9% 定价过低
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
900
售价
฿2.3M - ฿5.8M
▼ -35.5% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
222
售价
฿2.7M
月租
N/A
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
地方
สามเสนใน, 乍都节, 曼谷
单元数
449
售价
฿4.5M - ฿4.8M
▼ -33% 定价过低
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Denim Jatujak
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
1813
售价
฿2.97M - ฿4.52M
▲ 7.8% 定价过高
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
地方
สามเสนใน, 乍都节, 曼谷
单元数
240
售价
฿3.6M - ฿5.9M
▲ 13.7% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
จอมพล, 乍都节, 曼谷
单元数
736
售价
฿2.35M - ฿3.25M
▲ 30% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
สามเสนใน, 乍都节, 曼谷
单元数
253
售价
฿7.59M - ฿18M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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