单元ID: U1955818
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
฿16,400,000
开间 卧室
1
卫生间
92 平米
单元面积
9
楼层
12月 2001
完建

Langsuan Ville 开间 公寓 出售

该房源是面积92 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿16,400,000 (฿178,261/SqM) 购买该公寓 。

特色

泳池直达泳池直达 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 10月 27, 2024
Updated 4天前
房源类型 公寓
楼层 9
卧室 开间
大小 92 平米
价格/平米 ฿178,261
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Langsuan Ville
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿5,060/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1955818

投资机会:费用和收益

销售价格
฿16,400,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿5,060/月

项目详情

项目名称: Langsuan Ville
开发商: Siamphan Enterprise
建筑进度: 完建 (12月 2001)
楼层: 39
建筑物: 1
单元: 262
项目区域: 2,712 平米
最近的地标 Ratchadamri BTS - 0.4 Km
地方: Lumphini, 曼谷
Langsuan Ville 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
音乐室 音乐室
休息室 休息室
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Langsuan Ville 上的热门设施

  • 图书馆/阅览室
    6.
  • 游泳池
    6.
  • 健身房
    6.

Langsuan Ville 在售单元

出售 5 租 36
在Langsuan Ville中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Langsuan Ville养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿55 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿5,060 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Langsuan Ville中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为฿600。
Ratchadamri BTS是从BTS Station到Langsuan Ville最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Langsuan Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
优越的地理位置豪华公寓
Kai Harper, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
公寓位于郎绥湾路上,距离Chidlom BTS仅几百米。在项目中,有许多地方像超市,餐馆和酒吧一样。公寓是豪华而宽敞的。即使它已经建成了近20年,内部的维护也很优秀。我租了房间是一卧室单位。客房宽敞,装饰现代风格。设备齐全的家具和厨具。浴室很大,距离房间拐角处宽敞的阳台。此外,该项目设有游泳池,健身中心和桑拿可用于居民。
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Langsuan Ville

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Grand Regent
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
300
售价
฿1.32M
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
53
售价
฿450M
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Baan Somthavil
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
113
售价
฿3.2M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
Hansar Rajdamri
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
196
售价
฿6.86M - ฿22M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Baan Rajprasong
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
220
售价
฿6M - ฿50M
▼ -15.6% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
380
售价
฿4.5M - ฿5.5M
▲ 8.3% 定价过高
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
The Rajdamri
地方
ปทุมวัน, 巴吞旺, 曼谷
单元数
278
售价
฿2.8M - ฿14.2M
▼ -13.9% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Q Langsuan
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
177
售价
฿18.9M - ฿68M
▲ 0.2% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Baan Sindhorn
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
32
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
Grand Langsuan
地方
ลุมพินี, 巴吞旺, 曼谷
单元数
104
售价
฿22.8M - ฿24.5M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
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