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THB - ฿
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价格显示
Lumphini, 巴吞旺,
售价
฿10,800,000
Klass Langsuan 1 卧室 公寓 出售
特色
阳台
微波炉
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
฿10,800,000
公共区域维护费
฿2,700/月
租赁
฿35,000/月
价格租金比
26
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Klass Langsuan
建筑进度:
完建 (5月 2015)
楼层:
8
建筑物:
1
单元:
110
项目区域:
1,644 平米
最近的地标
Chit Lom BTS
- 0.3 Km
地方:
Lumphini, 曼谷
Klass Langsuan 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿房
前台大堂
共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室
休息室
公共花园区
洗衣设施/干洗
附属街市/商店
备用发电机
钥匙卡出入
Klass Langsuan 在售单元
出售 13
租 29
฿19,000,000
฿259,563/平米
2
卧室
2
卫生间
73.20
平米
大小
4
楼层
外国配额
全部装修
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฿27,000,000
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110
平米
大小
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大小
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泰式 配额
全部装修
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Klass Langsuan养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿60 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿2,700 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Klass Langsuan中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为฿800。
Chit Lom BTS是从BTS Station到Klass Langsuan最近的地方，其距离为0.3 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Klass Langsuan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位置好，适合居住
该位置是非常适合生活的地区遮荫和周围有许多餐厅，方便地到处走或者通过公共交通工具或私家车。虽然率高，这是一个很大的价值，房间很豪华。公共领域是现代，安静，干净。安全系统也是安全的;你会不会失望买吧！
我很满意这个地方
我现在已经搬到这里了约两个月。我真的很喜欢这个地方，因为它是不远处Chidlom BTS站和中央齐隆百货，太方便了！我住在一间卧室的单元，配有高档家具的现代风格。值得付出！游泳池的公寓的大而干净。安全系统是可靠的。这是相当昂贵的，但我认为这没关系获得永久地契所有权。总体来说，我很满意这个地方。
曼谷
Lumphini
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