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THB - ฿
语言
价格显示
单元ID:
U1937049
Bang Chueak Nang, 达铃讪,曼谷
฿39,900,000
售价
฿39,900,000
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao 5 卧室 屋 出售
该房源是面积604 平米的屋 ，拥有5 卧室 和7 卫生间 ，目前售 中 。于8月 2022 完建。 您可以基础价 ฿39,900,000 (฿66,060/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
遮挡车位
基本信息
列表日期
9月 20, 2024
Updated
17小时前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Chueak Nang, 曼谷
卧室
5
最近的地标
Phetkasem 48 MRT
-4 Km
室内面积
604 平米
价格/平米
฿66,060
室外面积
100 平米
土地面积
672 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2023)
家具
无装修
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
5
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿1,623/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1937049
投资机会：费用和收益
销售价格
฿39,900,000
公共区域维护费
฿1,623/月
项目详情
建筑进度:
完建 (8月 2022)
单元:
63
项目区域:
59,200 平米
最近的地标
Phetkasem 48 MRT
- 4 Km
地方:
Bang Chueak Nang, 曼谷
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
共同工作空间/会议室
公共花园区
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao 在售单元
5
7
604
672
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Phetkasem 48 MRT是从捷运到Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao最近的地方，其距离为4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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