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THB - ฿
语言
价格显示
单元ID:
U1949302
5% 租金收益率
Suan Luang, 萱銮,曼谷
฿12,700,000
售价
฿12,700,000
Estara Haven Pattanakarn 20 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积200 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ฿12,700,000 (฿63,500/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
私人花园
露台
复式
基本信息
列表日期
10月 18, 2024
Updated
2周前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Ramkhamhaeng ARL
-2.5 Km
室内面积
200 平米
价格/平米
฿63,500
室外面积
102.80 平米
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1949302
投资机会：费用和收益
销售价格
฿12,700,000
价格租金比
22
租金收益率
5%
项目详情
建筑进度:
完建 (11月 2023)
单元:
152
项目区域:
34,456 平米
最近的地标
Ramkhamhaeng ARL
- 2.5 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
Estara Haven Pattanakarn 20 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
公共花园区
Estara Haven Pattanakarn 20 在售单元
出售 10
租 1
฿12,700,000
฿63,500/平米
3
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
-
土地面积
全部装修
无遮挡景观
฿13,800,000
฿69,000/平米
3
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
-
土地面积
部分装修
฿14,260,000฿18,400,000
฿64,818/平米
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
158
平米
土地面积
无装修
园景
฿15,860,000฿19,080,000
฿72,091/平米
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
148.40
平米
土地面积
无装修
园景
฿15,860,000฿18,400,000
฿72,091/平米
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
148.40
平米
土地面积
无装修
园景
฿15,860,000฿18,400,000
฿72,091/平米
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
148.40
平米
土地面积
无装修
园景
฿15,860,000฿18,400,000
฿72,091/平米
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
148.40
平米
土地面积
无装修
园景
฿15,860,000฿818,400,000
฿72,091/平米
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
148.40
平米
土地面积
无装修
园景
฿15,860,000฿18,400,000
฿72,091/平米
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
149.20
平米
土地面积
无装修
园景
฿17,000,000฿19,080,000
฿77,273/平米
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
148.40
平米
土地面积
无装修
园景
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查看所有 (10)
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Estara Haven Pattanakarn 20中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿100 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到Estara Haven Pattanakarn 20最近的地方，其距离为2.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Estara Haven Pattanakarn 20 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Townhome TQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿500,000
第2期
合同签署时
฿100,000
第3期
交付时
100%
Semi Detach TQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第2期
合同签署时
฿200,000
第3期
交付时
100%
Townhome FQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿1,000,000
第2期
合同签署时
30%
第3期
交付时
70%
Semi Detach FQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿200,000
第2期
合同签署时
30%
第3期
交付时
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位于市中心的大型豪宅。
我认为这个Townhome项目是一个有趣的项目，因为它与BTS不远。该区域称为坚果 - Pattanakarn区，非常方便地在BTS和摩托车出租车附近旅行。该地区充满了食品推车和诸如Big C，7-Eleven，Tesco Lotus和市场，这是非常肥沃的市场。 Townhomes的价格达到约650万泰铢。他们是3-3.5篇Townhomes，但它是值得的，因为它有一个安全系统。在项目内，该地区看起来很稳定，开放，有很多光。这适用于收入较高的家庭。另一种亮点是优秀的公共区域。有一个游泳池，健身中心，花园和阴凉的氛围。
曼谷
Suan Luang
近邻项目概览
-
买
฿520K - ฿1.8B -
KaiBaanThai 出售
945 房产 -
租赁
฿4K - ฿799K -
KaiBaanThai 出租
712 房产 -
至 On Nut BTS
3.5 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
25.4 公里 / 28分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 Estara Haven Pattanakarn 20
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
สวนหลวง, 萱銮, 曼谷
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
สวนหลวง, 萱銮, 曼谷
单元数
34
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
地方
สวนหลวง, 萱銮, 曼谷
单元数
36
建筑年限
9月 2018
完建状态
完建
附近的计划 Estara Haven Pattanakarn 20
保存
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