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THB - ฿
语言
价格显示
新垒发, 
售价
฿6,500,000
Anchan Garden 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积123.34 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的6个月内起建 您可以基础价 ฿6,500,000 (฿52,700/SqM) 购买该别墅 。
特色
遮挡车位
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
9月 20, 2024
Updated
6小时前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
新垒发, 华欣
卧室
3
最近的地标
华欣海滩
-7.3 Km
室内面积
123.34 平米
价格/平米
฿52,700
室外面积
N/A
土地面积
388 平米
宠物
不允许
别墅所有权
N/A
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
订购起建 (6 月)
家具
N/A
景色
山景, 园景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
3*8*150
公共区域维护费
฿2,000/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1936978
投资机会：费用和收益
销售价格
฿6,500,000
公共区域维护费
฿2,000/月
价格租金比
12
租金收益率
9%
项目详情
项目名称:
Anchan Garden
建筑进度:
订购起建 (6 月)
单元:
62
项目区域:
20,800 平米
最近的地标
华欣海滩
- 7.3 Km
地方:
新垒发, 华欣
Anchan Garden 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Anchan Garden 在售单元
出售 2
租 1
3
3
123.34
388
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Anchan Garden养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Anchan Garden房产的物业管理费为฿2,000的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
华欣海滩是从海滩到Anchan Garden最近的地方，其距离为7.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Anchan Garden you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿200,000 押金 合同签署时 5% 第1期 During Construction 25% 第2期 During Construction 25% 第3期 During Construction 20% 第4期 During Construction 20% 第5期 交付时 5%
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
有趣的公寓
该项目的位置不远离华欣海滩。天气和周边环境宁静，凉爽，您可以在项目周围欣赏山景。交通不拥挤，旅行非常舒适。虽然没有设施，但安全警卫安全。我去过别墅，这对我来说是哇。现代设计，2-3间卧室，宽敞的区域，优质的建筑材料。我喜欢那里的厨房，我可以舒适地做饭。游泳池的尺寸很大。价格并不昂贵，适合长期生活和假期。
华欣
新垒发
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11
月租
N/A
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12月 2021
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