Koji Villa

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ноя 2025 Идёт строительство объекта
18 Квартиры
9,596 кв.м. Окрестности

Koji Villa в районе Nong Prue, Паттайя

Koji Villa - это объект дом и вилла, расположенный в Nong Prue, Паттайя и завершение его строительства намечено на ноя 2025. Объект включает 18 квартир застройщиком выступал Madcha Land Development Co., Ltd, который также стоит за The Arowanyx , Reservoir Town и Celestial Villa Pattaya..

Доступные квартиры в Koji Villa

Доступные квартиры в Koji Villa
฿16,499,000
฿39,969/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 412.80 кв.м. размер
Размер участка 661.28 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿10,499,000
฿45,648/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 335.16 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿16,499,000
฿40,810/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 404.29 кв.м. размер
Размер участка 662.12 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿10,499,000
฿45,648/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 335.16 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿16,999,000
฿38,744/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 438.75 кв.м. размер
Размер участка 741.36 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿10,499,000
฿45,648/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 335.16 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿10,999,000
฿47,822/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 352.88 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿10,999,000
฿47,822/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 352.88 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿10,999,000
฿47,822/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 352.88 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿10,999,000
฿47,822/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 352.88 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿10,999,000
฿47,822/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 352.88 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿10,999,000
฿47,822/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 352.88 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿10,999,000
฿47,822/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 352.88 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿11,499,000
฿49,996/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 390.76 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿12,099,000
฿46,324/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 261.18 кв.м. размер
Размер участка 401.28 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿12,999,000
฿36,847/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 352.78 кв.м. размер
Размер участка 442.84 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Koji Villa
฿13,499,000
฿38,265/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 352.78 кв.м. размер
Размер участка 505.28 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Koji Villa
Посмотреть все (17)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Koji Villa?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿40/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Koji Villa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
฿400/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : ฿15,000.00/Ежемесячно (фиксированно)
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

A
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Down payment 12 Months
฿360,000
3-й взнос
При передаче объекта
70%
B&C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Down payment 12 Months
฿480,000
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Генеральный план

О застройщике - Madcha Land Development Co., Ltd

Все объекты Madcha Land Development Co., Ltd
15 Объекты 1,569 Квартиры

Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Koji Villa
На объекте Koji Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Koji Villa составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Koji Villa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Pattaya Elephant Village - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Koji Villa. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Koji Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

A
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Down payment 12 Months
฿360,000
3-й взнос
При передаче объекта
70%
B&C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Down payment 12 Months
฿480,000
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Паттайя

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Koji Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Arowanyx in เมืองพัทยา, Паттайя
Название объекта
The Arowanyx
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿17M - ฿24M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
M Estate in เมืองพัทยา, Паттайя
Название объекта
M Estate
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿9.91M - ฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Jin Village in เมืองพัทยา, Паттайя
Название объекта
Jin Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
 European Thai House in เมืองพัทยา, Паттайя
Название объекта
European Thai House
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿20M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Narita Villa in เมืองพัทยา, Паттайя
Название объекта
Narita Villa
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿8.91M - ฿9.52M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Layan Residence Pattaya in เมืองพัทยา, Паттайя
Название объекта
Layan Residence Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿10.8M - ฿12.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
PJ Village in เมืองพัทยา, Паттайя
Название объекта
PJ Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿7.91M - ฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Reservoir Town in เมืองพัทยา, Паттайя
Название объекта
Reservoir Town
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿13.5M - ฿21.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Temple Lake Villas in เมืองพัทยา, Паттайя
Название объекта
Temple Lake Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
฿19M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Mae Pool Villa in เมืองพัทยา, Паттайя
Название объекта
Baan Mae Pool Villa
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿8M - ฿18.6M
Ежемесячная арендная плата
฿60.1K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es