Aileen Villas Tropico (Phase 2)

 (Написать отзыв)
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
янв 2023 Дата постройки
1 Здания
16 Квартиры
4,800 кв.м. Окрестности

Aileen Villas Tropico (Phase 2) в районе Sakhu, Пхукет

Aileen Villas Tropico (Phase 2) - это объект дом и вилла, расположенный в Sakhu, Пхукет и его строительство было завершено в янв 2023. Объект включает 16 квартир застройщиком выступал Trinity Property Co., Ltd., который также стоит за Aileen Villas The Scenery (Phase 3), Aileen Villas и Aileen Villas Rawai..

Особенности и удобства

  • Клуб at Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Клуб
    1.

Доступные квартиры в Aileen Villas Tropico (Phase 2)

Получать уведомления о новых объявлениях по Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Посмотреть все (2)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Aileen Villas Tropico (Phase 2)?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Клуб
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿4,500
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aileen Villas Tropico (Phase 2) необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿60,000 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
฿60,000/кв.м.
Животные : Кошки и собаки (всех размеров)

Схема оплаты

Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
35%
2-й взнос
Finish foundation post
20%
3-й взнос
Finish concrete structure
15%
4-й взнос
Finish wall and door frame
15%
5-й взнос
Finish floor finishing ,painting,door&wind
10%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Генеральный план

О застройщике - Trinity Property Co., Ltd.

Все объекты Trinity Property Co., Ltd.
6 Объекты 102 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Aileen Villas Tropico (Phase 2)
На объекте Aileen Villas Tropico (Phase 2) допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Aileen Villas Tropico (Phase 2) фиксированы и составляют ฿4,500. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aileen Villas Tropico (Phase 2) необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿60,000 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Aileen Villas Tropico (Phase 2). Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Aileen Villas Tropico (Phase 2) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
35%
2-й взнос
Finish foundation post
20%
3-й взнос
Finish concrete structure
15%
4-й взнос
Finish wall and door frame
15%
5-й взнос
Finish floor finishing ,painting,door&wind
10%
6-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Sakhu
Neighborhood Overview of Sakhu, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Aileen Villas Tropico (Phase 2)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Casa Sakoo in สาคู, Пхукет
Название объекта
Casa Sakoo
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
฿6.9M - ฿16.8M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70K - ฿175K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
SRA Villas in สาคู, Пхукет
Название объекта
SRA Villas
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿12.9M - ฿21M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Aileen Villas Phase 6 in สาคู, Пхукет
Название объекта
Aileen Villas Phase 6
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿13.5M - ฿16.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Phuket Phuchada Residence in สาคู, Пхукет
Название объекта
Phuket Phuchada Residence
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿17K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Sky Lofts Phuket in สาคู, Пхукет
Название объекта
Sky Lofts Phuket
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿36K - ฿38K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Nai Yang Loft Villa in สาคู, Пхукет
Название объекта
Nai Yang Loft Villa
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
฿32M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Vista Del Mar Phuket in สาคู, Пхукет
Название объекта
Vista Del Mar Phuket
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿32.3M - ฿65.9M
Ежемесячная арендная плата
฿150K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Cocoon Villas Phase 3 in สาคู, Пхукет
Название объекта
Cocoon Villas Phase 3
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿24.9M - ฿25.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Tiara Saku in สาคู, Пхукет
Название объекта
Tiara Saku
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
฿32M - ฿41.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Villa Cerulean Phuket in สาคู, Пхукет
Название объекта
Villa Cerulean Phuket
Расположение
สาคู, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
฿15.5M - ฿25.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es