ID объявления: U1929439
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
฿9,750,000
1 Спальни
1
Ванная комната
90 кв.м.
Площадь квартиры
4
Этажи
мар 2015
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Regent Bangtao

Это кондо площадью 90 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Regent Bangtao в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿9,750,000 (฿108,333/кв.м).

Renovated apartment in Laguna

    Квартира в аренду только после реновации на Пхукете.   The Regent Bangtao. Престижный район Лагуна.   90 м2, 1 спальня, 2 балкона, 2 ванны. 5 мин до пляжа Бангтао. 5 мин до Villa Market & Boat Avenue. 7 мин до Porto de Phuket.   Бассейн, тренажерный зал, парковка для жителей, кафе. 4 этаж с видом на озеро. Скоростной интернет (оптика, выделенная линия). Зарядка для электромобилей. 

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2024) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2024) МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 7, 2024
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 90 кв.м.
Цена закв.м. ฿108,333
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,700 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1929439

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿9,750,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,700/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: The Regent Bangtao
Застройщика: VIP Thailand
Строительство: Дата постройки (мар 2015)
Этажи: 5
Здания: 3
Квартиры: 140
Окрестности: 5,484 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Regent Bangtao Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Regent Bangtao

  • Зона вестибюля
    1.
  • Ресторан на территории
    1.
  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    4.

Доступные квартиры в The Regent Bangtao

На продажу 18 В аренду 9
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿9,750,000
฿108,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Озеро
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿15,225,000
฿138,409/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿12,100,000
฿134,444/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,550,000
฿101,995/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.61 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,550,000
฿103,905/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.79 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,550,000
฿103,905/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.79 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿15,225,000
฿138,409/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿102,273/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿95,745/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿12,133,000
฿110,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿18,096,000
฿129,257/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿104,651/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿8,500,000
฿94,444/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Озеро
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿102,273/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿104,651/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿8,474,000
฿95,213/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿16,545,000
฿150,409/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Regent Bangtao
฿4,500,000
฿104,651/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Regent Bangtao
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Regent Bangtao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿30 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,700. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
The Regent Bangtao гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Regent Bangtao. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Regent Bangtao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
20%
3-й взнос
2 месяцев после подписания контракта
20%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастическое расположение. Комфортно для семейного отдыха
Ivan Khomiakov, Visitor, 9 месяцев назад
Останавливались здесь с семьей на 2 недели в номере с 2 спальнями. Моя жена была довольна размером комнаты. Это намного больше, чем то, что вы можете найти за ту же цену в этом месте. Дети были рады иметь свою комнату и даже джакузи на балконе-террасе, где они играли большую часть времени. Инфраструктура района отличная. Пляж Бангтао находится в 20 минутах ходьбы или в 5 минутах езды на маршрутке от ворот Лагуны. Боут-авеню, где мы ели почти каждый день, находится в 5 минутах ходьбы. Отель не новый, но содержится в очень хорошем состоянии. Семья была счастлива, и на большее я не мог надеяться.
Кондоминиум недалеко от Боут-авеню
Shirlene Greco, Франция, 6 лет назад
Кондоминиум недалеко от торгового центра, всего в 10 минутах от лодок-авеню, где много ресторанов. Кроме того, проект имеет довольно много объектов, таких как бассейн, тренажерный зал и большой вестибюль. Иногда общие области шумят, потому что есть много ежедневных гостей. Моя комната находится на 4-м этаже, хорошо вентилируемом и полностью оборудованы мебелью. Декорации просты, не заметно, и обслуживающий персонал адекватен. В целом, это стоит расплата.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Regent Bangtao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laguna Lakeside 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
180
Стоимость продажи
฿9.43M - ฿31.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sai Taan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
฿55.1M - ฿85.1M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿301K - ฿501K
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Stone
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
฿5.85M - ฿12.5M
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40.1K - ฿70.1K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Lakeside
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
114
Стоимость продажи
฿7.01M - ฿31.2M
Ежемесячная арендная плата
฿50.1K - ฿52.1K
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Aqua
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
109
Стоимость продажи
฿8.11M - ฿18M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Zcape X2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
191
Стоимость продажи
฿3M - ฿3.51M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿25K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Condominium Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
295
Стоимость продажи
฿4.61M - ฿31.4M
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30.1K - ฿57.1K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Standard Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
188
Стоимость продажи
฿13.5M - ฿68M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phuree Sala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿30.1M
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
฿45.1M - ฿68.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site