• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в The Crest Sukhumvit 49
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,000,000
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в The Crest Sukhumvit 49
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1910060
    5% Доходность от аренды
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿6,000,000
    Студия Спальни
    1
    Ванная комната
    49 кв.м.
    Площадь квартиры
    8
    Этажи
    дек 2012
    Дата постройки
    8
    Цена продажи
    ฿6,000,000

    Студия Кондо на продажу в The Crest Sukhumvit 49

    Это кондо площадью 49 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью The Crest Sukhumvit 49 в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿6,000,000 (฿122,449/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿25,000 в месяц.

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления авг 9, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни Студия
    Площадь 49 кв.м.
    Цена закв.м. ฿122,449
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,185 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1910060

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,185/mo
    Аренда
    ฿25,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Crest Sukhumvit 49
    Застройщика: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (дек 2012)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 88
    Окрестности: 1,428 кв.м.
    Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.7 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    The Crest Sukhumvit 49 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в The Crest Sukhumvit 49

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общий бассейн
      1.

    Доступные квартиры в The Crest Sukhumvit 49

    На продажу 2 В аренду 21
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Crest Sukhumvit 49
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Crest Sukhumvit 49 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿65 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,185. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Crest Sukhumvit 49 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Crest Sukhumvit 49. Расстояние 0.7 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Crest Sukhumvit 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Корза в середине города обеспечивают конфиденциальность.
    Nurinda Abdul, Малайзия, 7 лет назад
    К кондиционеру я купил 1 спальни студии кондо. Проект украшен очень современным дизайном и роскошной мебелью. Есть также много удобств, включая бассейн, тренажерный зал и сад на крыше. Мне действительно это нравится. Еще одна причина, по которой я купил квартиру здесь из-за хорошего расположения. Это место удобное для путешествий в городе, потому что вы можете воспользоваться многими дорогами вокруг проекта. Если вы знаете область очень хорошо, это сэкономит много времени. Более того, это место недалеко от рынка виллы (Sukhumvit 49) находится всего в 7 минутах езды. Это очень удобно. Важно отметить, что расположение этой квартиры имеет довольно хорошую среду, подходящую для жизни, потому что она тихая и менее переполнена по сравнению с зоной сочло. Для меня я думаю, что это хороший выбор для людей, которые хотят уединения.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Crest Sukhumvit 49

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The 49 Plus 2
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    63
    Стоимость продажи
    ฿5.96M - ฿9.52M
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿55.1K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Prestige 49
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    ฿12.5M - ฿13.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55.1K - ฿60.1K
    Год постройки
    янв 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Via 49
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    ฿6.11M - ฿12.7M
    ▼ -15.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿65.1K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    49 Plus
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    ฿5.61M - ฿8.51M
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿75.1K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Raintree Villa
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    ฿3.01M - ฿12.7M
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13.5K - ฿125K
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    49 Suite
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    ฿6.73M - ฿7.51M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K - ฿40.1K
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chalermnit Art De Maison
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    122
    Стоимость продажи
    ฿10.3M - ฿65.1M
    ▲ 10.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿38.1K - ฿90.2K
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    198
    Стоимость продажи
    ฿15M - ฿22M
    ▲ 21% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30.1K - ฿65.1K
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Via Botani
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    ฿4.81M - ฿16.3M
    ▼ -7.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿65.1K
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    281
    Стоимость продажи
    ฿4.81M - ฿18M
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K - ฿75.1K
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Crest Sukhumvit 49
    Сохранить
    The 49 Plus 2
    The Prestige 49
    Via 49
    49 Plus
    Raintree Villa
    49 Suite
    Chalermnit Art De Maison
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Via Botani
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Щаттхана Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Магазины Офисы Гостиницы Здания целиком Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны