ID объявления: U1850480
5% Доходность от аренды
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
฿2,580,000
Студия Спальни
1
Ванная комната
21 кв.м.
Площадь квартиры
6
Этажи
окт 2024
Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Это кондо площадью 21 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2024Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,580,000 (฿122,857/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 27, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни Студия
Площадь 21 кв.м.
Цена закв.м. ฿122,857
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,155 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1850480

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,580,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,155/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
Застройщика: Eastern Star Real Estate
Строительство: Дата постройки (окт 2024)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 383
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Thailand Cultural Centre MRT - 1.1 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    8.

Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

На продажу 132 В аренду 1
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿3,660,000
฿140,769/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,500,000
฿119,048/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿3,200,000
฿118,519/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,620,000
฿137,073/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,450,000
฿129,484/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 42.09 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,500,000
฿119,048/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿4,120,000
฿144,815/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.45 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,780,000
฿137,619/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿4,220,000
฿154,522/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.31 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,510,000
฿119,524/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿4,360,000
฿156,160/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.92 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,840,000
฿139,048/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,830,000
฿140,010/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 41.64 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿5,860,000฿6,140,000
฿139,524/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000฿2,700,000
฿122,857/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,350,000
฿152,498/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 41.64 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,570,000
฿150,481/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 43.66 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,200,000฿6,520,000
฿148,895/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 41.64 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,590,000
฿150,491/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 43.79 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,650,000
฿151,861/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 43.79 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿2,580,000
฿122,857/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,680,000
฿151,853/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 43.99 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
฿6,620,000
฿150,318/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 44.04 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
Посмотреть все (132)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,155. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thailand Cultural Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Diamond Ratchada
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
436
Стоимость продажи
฿3M - ฿5.8M
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿14.5K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AUREA Wellness Pool Villa & Spa
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
2
Стоимость продажи
฿23.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rhythm Ratchada
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
881
Стоимость продажи
฿3.6M - ฿11.8M
▼ -12.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿35K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colory Vivid
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
฿1.9M - ฿3.3M
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿12K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Homes Ratchada 10
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1414
Стоимость продажи
฿1.4M - ฿3.8M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿22K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Subkaew Tower
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
539
Стоимость продажи
฿4.8M - ฿5.5M
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿33K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ratchada-Huaykwang
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
398
Стоимость продажи
฿3.04M - ฿5.95M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿25K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
฿2.79M - ฿5.34M
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿25K
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Soho Bangkok Ratchada
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
341
Стоимость продажи
฿4.18M - ฿9.73M
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿48K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site