• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в Le Luk Condominium
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,444,780
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в Le Luk Condominium
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1951359
    6% Доходность от аренды
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿4,444,780
    Студия Спальни
    1
    Ванная комната
    33.17 кв.м.
    Площадь квартиры
    21
    Этажи
    дек 2009
    Дата постройки
    8
    Цена продажи
    ฿4,444,780

    Студия Кондо на продажу в Le Luk Condominium

    Это кондо площадью 33.17 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,444,780 (฿134,000/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 17, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 21
    Спальни Студия
    Площадь 33.17 кв.м.
    Цена закв.м. ฿134,000
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Le Luk Condominium
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,161 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1951359

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,444,780
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,161/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Le Luk Condominium и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Le Luk Condominium
    Застройщика: W-Property
    Строительство: Дата постройки (дек 2009)
    Этажи: 27
    Здания: 1
    Квартиры: 272
    Окрестности: 1,948 кв.м.
    Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.2 км
    Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
    Le Luk Condominium Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Le Luk Condominium

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      6.
    • Общий тренажёрный зал
      6.
    • Библиотека / Читальный зал
      6.
    • Общественный парк
      6.
    • Детский клуб
      6.

    Доступные квартиры в Le Luk Condominium

    На продажу 23 В аренду 43
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿6,993,460
    ฿134,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.19 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿6,993,460
    ฿134,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.19 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿7,119,420
    ฿134,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53.13 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿6,974,700
    ฿134,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.05 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿4,373,760
    ฿134,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.64 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿4,447,460
    ฿134,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.19 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿11,651,300
    ฿134,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 86.95 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿5,227,340
    ฿134,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39.01 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿4,444,780
    ฿134,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.17 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿7,950,000
    ฿150,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿5,000,000
    ฿125,000/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿5,600,000
    ฿112,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿16,660,000
    ฿170,000/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 98 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿5,490,000
    ฿109,800/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿6,200,000
    ฿124,000/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿5,600,000
    ฿107,013/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.33 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿3,900,000
    ฿121,875/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    С мебелью
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿5,300,000
    ฿135,897/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿4,210,000
    ฿127,576/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿6,500,000
    ฿120,370/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿4,785,000
    ฿145,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿6,000,000
    ฿115,385/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Le Luk Condominium
    ฿7,500,000
    ฿144,231/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Без мебели
    Получать уведомления о новых объявлениях по Le Luk Condominium
    Посмотреть все (23)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Le Luk Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,161. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Luk Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Le Luk Condominium. Расстояние 0.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Le Luk Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличное расположение!
    Shu Wei Lei, Малайзия, 6 лет назад
    КОНСУ расположено в отличном месте рядом с Сухумвитской дорогой, и в течение всего лишь сотен нескольких метров от БТС Phra Khanong. Проект роскошный и имеет все объекты, включая бассейн, парковку, библиотеку и сауну. Персонал также полезен, вроде бы, если в комнате есть какие-либо проблемы, они придут и починили ее как можно скорее. Однако окружающая среда очень шумная из-за рынка возле кондо. Я думаю, что никто не наслаждается шумом и суетой шума, который нарушает время расслабляющего.
    Бангкок
    Phra Khanong Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Le Luk Condominium

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Room Sukhumvit 69
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    375
    Стоимость продажи
    ฿5.39M - ฿19.9M
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿63K
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sky Walk Residences
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    498
    Стоимость продажи
    ฿4.65M - ฿40M
    ▼ -12.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿17K - ฿180K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sukhumvit Plus
    Расположение
    พระโขนง, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    383
    Стоимость продажи
    ฿2.4M - ฿6.9M
    ▼ -42% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿30K
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Happy Place Tower
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    210
    Стоимость продажи
    ฿1.8M - ฿3.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9K
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bloom Sukhumvit 71
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    195
    Стоимость продажи
    ฿3.3M - ฿10.3M
    ▼ -8.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿48K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    ฿4.7M - ฿6.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿17K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Line Sukhumvit 71
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    291
    Стоимость продажи
    ฿4.48M - ฿12M
    ▼ -6.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿45K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wyne Sukhumvit
    Расположение
    พระโขนง, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    460
    Стоимость продажи
    ฿3.2M - ฿13.9M
    ▼ -14.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿33K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent 71 Place
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    ฿14M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Расположение
    พระโขนง, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    380
    Стоимость продажи
    ฿4.6M - ฿14.9M
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Le Luk Condominium
    Сохранить
    The Room Sukhumvit 69
    Sky Walk Residences
    Sukhumvit Plus
    Happy Place Tower
    The Bloom Sukhumvit 71
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    The Line Sukhumvit 71
    Wyne Sukhumvit
    Regent 71 Place
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Щаттхана Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Квартиры
    Офисы Магазины Гостиницы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны