• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в Layan Green Park Phase 2
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿8,200,000
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в Layan Green Park Phase 2
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1944819
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ฿8,200,000
    Студия Спальни
    1
    Ванная комната
    49 кв.м.
    Площадь квартиры
    1
    Этажи
    ноя 2025
    Идёт строительство объекта
    8
    Цена продажи
    ฿8,200,000

    Студия Кондо на продажу в Layan Green Park Phase 2

    Это кондо площадью 49 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на ноя 2025. Вы можете купить кондо по базовой цене ฿8,200,000 (฿167,347/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 7, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 1
    Спальни Студия
    Площадь 49 кв.м.
    Цена закв.м. ฿167,347
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Лизхолд
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание Building H
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,675 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1944819

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿8,200,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,675/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Layan Green Park Phase 2
    Застройщика: Layan Green Park
    Строительство: Идёт строительство объекта (ноя 2025)
    Этажи: 7
    Здания: 5
    Квартиры: 377
    Окрестности: 11,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 0.5 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Layan Green Park Phase 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Общественный парк Общественный парк
    Солнечные панели Солнечные панели

    Популярные удобства и услуги в Layan Green Park Phase 2

    • Все
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      1.

    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2

    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿11,582,285
    ฿183,700/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 63.05 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿6,646,320
    ฿181,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿8,200,000
    ฿167,347/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿7,013,520
    ฿191,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿12,502,035฿12,673,500
    ฿167,700/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿12,651,135฿13,023,500
    ฿169,700/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿18,722,040
    ฿175,300/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 106.80 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿18,188,040
    ฿170,300/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 106.80 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿25,371,840
    ฿171,200/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148.20 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿12,651,135฿12,874,400
    ฿169,700/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Горы
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿27,891,240
    ฿188,200/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148.20 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿7,233,840
    ฿197,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿18,714,292
    ฿168,400/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿25,668,240
    ฿173,200/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148.20 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿27,150,240฿27,239,160
    ฿183,200/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148.20 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿12,780,000
    ฿172,703/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿7,197,120
    ฿196,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿12,830,055฿13,174,400
    ฿172,100/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿18,936,552฿19,160,040
    ฿170,400/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿7,325,640
    ฿199,500/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿18,936,552
    ฿170,400/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿12,830,055฿13,046,250
    ฿172,100/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿18,936,552
    ฿170,400/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿7,325,640
    ฿199,500/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿28,632,240
    ฿193,200/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 148.20 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿12,979,155฿13,174,400
    ฿174,100/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿19,158,812฿19,160,040
    ฿172,400/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿7,417,440
    ฿202,000/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.72 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿19,158,812฿19,660,040
    ฿172,400/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 111.13 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Layan Green Park Phase 2
    ฿12,979,155฿13,046,250
    ฿174,100/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 74.55 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Layan Green Park Phase 2
    Посмотреть все (108)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Option A:
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    100%
    Option B:
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    35%
    2-й взнос
    on the start of the foundation laying
    20%
    3-й взнос
    upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building construction
    20%
    4-й взнос
    upon the completion of the plastering work
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Layan Green Park Phase 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿75 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,675. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Layan Green Park Phase 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿650 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Layan Green Park Phase 2. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Option A:
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    100%
    Option B:
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿100,000
    1-й взнос
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    35%
    2-й взнос
    on the start of the foundation laying
    20%
    3-й взнос
    upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building construction
    20%
    4-й взнос
    upon the completion of the plastering work
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Layan Green Park Phase 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Layan Green Park Phase 1
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    403
    Стоимость продажи
    ฿4.9M - ฿36.4M
    ▲ 16% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿160K
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lotus Gardens
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿21M - ฿29M
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿80K - ฿120K
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ocean Breeze
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿4.5M - ฿12.5M
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K - ฿90K
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Layan Verde
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    776
    Стоимость продажи
    ฿6.74M - ฿130M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Wanda Vista Resort
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    946
    Стоимость продажи
    ฿6.5M - ฿12.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Suan Tua Estate
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿15.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿90K
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ISOLA Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    ฿58M
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Layan Estate
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    ฿57.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿400K - ฿850K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Walai Layan Phase 1
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    ฿28.5M - ฿30.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Walai Layan Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿55M - ฿88M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Layan Green Park Phase 2
    Сохранить
    Layan Green Park Phase 1
    Lotus Gardens
    Ocean Breeze
    Layan Verde
    Wanda Vista Resort
    Suan Tua Estate
    ISOLA Phuket
    Layan Estate
    Walai Layan Phase 1
    Walai Layan Phase 2
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Кондо Кондо на продажу в Тхаланг Кондо на продажу в Пхукет Тощн Кондо на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны