• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в Altitude Samyan-Silom
    Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,700,000
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в Altitude Samyan-Silom
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1942615
    5% Доходность от аренды
    Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
    ฿4,700,000
    Студия Спальни
    1
    Ванная комната
    28.98 кв.м.
    Площадь квартиры
    2
    Этажи
    дек 2015
    Дата постройки
    14
    Цена продажи
    ฿4,700,000

    Студия Кондо на продажу в Altitude Samyan-Silom

    Это кондо площадью 28.98 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Maha Phruettharam, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,700,000 (฿162,181/кв.м).

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше

    Основная информация

    Дата объявления окт 1, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 2
    Спальни Студия
    Площадь 28.98 кв.м.
    Цена закв.м. ฿162,181
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,884 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1942615

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,700,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,884/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Altitude Samyan-Silom и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Altitude Samyan-Silom
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Этажи: 8
    Здания: н/д
    Квартиры: 97
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.6 км
    Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
    Altitude Samyan-Silom Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Altitude Samyan-Silom

    На продажу 3 В аренду 9
    • Все
    • Студия
    Получать уведомления о новых объявлениях по Altitude Samyan-Silom
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Altitude Samyan-Silom домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿65 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,884. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Altitude Samyan-Silom необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Altitude Samyan-Silom. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Altitude Samyan-Silom you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошая квартира в хорошем месте
    William P., Канада, 6 лет назад
    Я заинтересован в этом проекте, поэтому я решил связаться с персоналом проекта для получения дополнительной информации. Затем сотрудники взяли меня, чтобы увидеть комнату. Мне очень понравился декор комнаты здесь, впервые увидел это. Кроме того, я ценю просторную комнату, которая обеспечивает чувство комфорта. Существуют также высококачественные комплекты мебели, которые хорошо выделены. Кроме того, проект включает в себя бассейн, фитнес-зал, сауна и другие удобства. Это удобно путешествовать, потому что он находится рядом с МРТ и доступен для многих дорог. Поэтому я считаю, что путешествие определенно удобно. Он также окружен различными местами по соседству. Это место, кажется, идеально подходит для меня.
    Бангкок
    Maha Phruettharam

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Altitude Samyan-Silom

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ideo Chula - Samyan
    Расположение
    สี่พระยา, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    774
    Стоимость продажи
    ฿6.5M - ฿19.9M
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿55K
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Nest Chula-Samyan
    Расположение
    มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    332
    Стоимость продажи
    ฿4.84M - ฿6.58M
    ▼ -13.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿25K
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Elite Surawong
    Расположение
    สี่พระยา, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    277
    Стоимость продажи
    ฿7.05M - ฿14.5M
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿29K - ฿50K
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vertiq
    Расположение
    มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    ฿5.5M - ฿26M
    ▲ 7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22K - ฿39K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wall Street Tower
    Расположение
    สี่พระยา, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿45M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Whizdom Craftz Samyan
    Расположение
    มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    418
    Стоимость продажи
    ฿6.79M - ฿34.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Wish @ Samyan
    Расположение
    มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    465
    Стоимость продажи
    ฿4.6M - ฿11M
    ▼ -27.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿17K - ฿35K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chapter Chula-Samyan
    Расположение
    มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    179
    Стоимость продажи
    ฿9.52M - ฿20.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿19K - ฿55K
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jewellery Center Building
    Расположение
    สี่พระยา, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿19.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ideo Q Chula Samyan
    Расположение
    มหาพฤฒาราม, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    1598
    Стоимость продажи
    ฿4.4M - ฿12.9M
    ▼ -2.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15.5K - ฿45K
    Год постройки
    сен 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Altitude Samyan-Silom
    Сохранить
    Ideo Chula - Samyan
    The Nest Chula-Samyan
    Supalai Elite Surawong
    Vertiq
    Wall Street Tower
    Whizdom Craftz Samyan
    Wish @ Samyan
    Chapter Chula-Samyan
    Jewellery Center Building
    Ideo Q Chula Samyan
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Рак Кондо Купить Патхум Щан Кондо Купить Сампхантхащонг Кондо Купить Сатхон Кондо Купить Кхлонг Сан Кондо Купить Ратчатхещи Кондо Купить Пхра Накхон Кондо
    Купить Банг Кхо Лаем Кондо Купить Тхон Бури Кондо Купить Дин Даенг Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Банг Рак Кондо Пентхаусы Таунхаусы Здания целиком Офисы Квартиры Земельный участок
    Гостиницы Магазины Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны