ID объявления: U1677124
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
฿6,900,000
5 Спальни
5
Ванные комнаты
280 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
июл 2000
Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Wonderland II

Это дом площадью 280 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в июл 2000Вы можете купить дом по базовой цене ฿6,900,000 (฿24,643/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна Обновлённая кухняОбновлённая кухня

Основная информация

Дата объявления окт 12, 2023
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Na Kluea, Паттайя
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Северной Паттайи -1.6 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. ฿24,643
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
70 кв.м.
Размер участка 264 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2000)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,000 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1677124

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿6,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,000/mo

Детали проекта

Название объекта: Wonderland II
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2004)
Квартиры: 30
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Северной Паттайи - 1.6 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
Wonderland II Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Wonderland II

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Wonderland II
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wonderland II допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Северной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Wonderland II. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Wonderland II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wonderland II

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vay Pothisan
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
280
Стоимость продажи
฿1.69M - ฿1.81M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ramada Mira North Pattaya
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
330
Стоимость продажи
฿4.6M - ฿8.93M
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Posh Condominium
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
439
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿4.75M
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10.5K - ฿12K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Paradise
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
299
Стоимость продажи
฿1.65M - ฿1.99M
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.5K - ฿12K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Once Pattaya Condominium
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
427
Стоимость продажи
฿3.49M - ฿38.3M
▼ -11.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿100K
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Pattaya Condominium
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
235
Стоимость продажи
฿2.8M
Ежемесячная арендная плата
฿16K
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Near Beach Residence
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
59
Стоимость продажи
฿1.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
2168
Стоимость продажи
฿1.5M - ฿2.39M
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿5.49K - ฿24K
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chalita 1
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
฿7.49M - ฿9.68M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿49.9K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Lanna Condo
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
144
Стоимость продажи
฿1.88M - ฿2.6M
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿17K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site