- Выставьте свой дом на продажу
- Войти
-
Русский- ru
-
THB - ฿
- Покупка
- Купить недвижимость: Бангкок
- Бангкок недвижимость
- Показать новые объявления
- Почему стоит покупать на KaiBaanThai
- Аренда
- Продажа
- Объекты
Язык
Отображение цены
ID объявления:
U1682328
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
฿67,000,000
Цена продажи
฿67,000,000
Особенности и удобства
Поэтажный план квартир
Генеральный план
Вид с улицы
Просмотр карты
Застройщика
5 спален Дом на продажу в The Ava Residence
Это дом площадью 620 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить дом по базовой цене ฿67,000,000 (฿108,065/кв.м).
Характеристики
Отдельный бассейн
Частный сад
Терраса
Крытая парковка
Угловой блок
Помещение для прислуги
Балкон
Ванна
ТВ
Основная информация
Дата объявления
окт 18, 2023
Последнее обновление
1 год назад
Тип недвижимости
Дом
(Single Detached)
Кол-во этажей
3
Расположение
Suan Luang, Бангкок
Спальни
5
Ближайший ориентир
Hua Mak ARL
-3.1 км
Крытая площадь
620 кв.м.
Цена закв.м.
฿108,065
Открытая площадь
н/д
Размер участка
412 кв.м.
Питомцы
Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец
Thai владелец, Компания
Владелец земли
Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок
н/д
Строительство
Дата постройки (дек 2019)
Мебель
С мебелью
Вид из окон на
Сад
Тип квартиры
LA VITA
Места на парковке
3
Размер бассейна
н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
฿24,720 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения
Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения
Государственный Тариф
ID объявления
U1682328
Возможность инвестирования: Сборы и доход
Продажная цена
฿67,000,000
Сборы за содержание мест общего пользования
฿24,720/mo
Детали проекта
Название объекта:
The Ava Residence
Застройщика:
Areeya Property
Строительство:
Дата постройки (дек 2019)
Квартиры:
94
Окрестности:
50,150 кв.м.
Ближайший ориентир
Hua Mak ARL
- 3.1 км
Расположение:
Suan Luang, Бангкок
The Ava Residence Параметры объекта
Характеристики объекта
Общий бассейн
Общий тренажёрный зал
Клуб
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Общественный парк
Популярные удобства и услуги в The Ava Residence
-
КлубПервый этаж
-
Общий бассейн1. -
Общий тренажёрный зал1.
Доступные квартиры в The Ava Residence
На продажу 2
В аренду 2
5
6
620
362
Кредитный калькулятор
Схема оплаты
Взнос
Этапы
Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
2-й взнос
При подписании контракта
฿800,000
3-й взнос
При передаче объекта
100%
Часто задаваемые вопросы
На объекте The Ava Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿60 per square meter based on the plot size of the property and is ฿24,720 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Ava Residence. Расстояние 3.1 км.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Ava Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
2-й взнос
При подписании контракта
฿800,000
3-й взнос
При передаче объекта
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Отзывы
4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный отдельный дом в области ореха
Я купил дом в этом проекте с тех пор, как он был запущен на рынке. Проект находится в отличном месте в районе ON NUT, в окружении всех необходимых удобств, таких как торговые центры, больницы, рынки и легкий доступ к общественному транспорту. В рамках проекта существует многослойная система безопасности и различные общие зоны. Самое главное, дизайн дома очень элегантный и современный. Мне понравилось с первого взгляда. Мой дом - это дом. Внутреннее пространство легкое и воздушное, а материалы отличного качества. Я очень люблю этот проект.
Бангкок
Suan Luang
Обзор окрестностей
-
Покупка
฿620K - ฿1.8B -
Продаётся на KaiBaanThai
947 Недвижимость -
Аренда
฿4.3K - ฿800K -
Снять в аренду на KaiBaanThai
711 Недвижимость -
В King Rama Ix Park
3.7 км / 10 минут на машине -
В Аэропорт Suvarnabhumi
23.4 км / 25 минут на машине
Расположение и район
Проэкты около The Ava Residence
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Areeya Mandarina Sukhumvit 77
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
฿6.5M - ฿14.2M
Ежемесячная арендная плата
฿38K - ฿40K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Me Sukhumvit 77
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
832
Ежемесячная арендная плата
฿8.5K - ฿12K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Sukhumvit 77
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
832
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿12K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Estate Srinakarin
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
51
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Onnut 46
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1450
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿17.5K
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prima Srinagarindra Condo
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
446
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Sukhumvit
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.5M
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang The Royal Monaco
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
125
Ежемесячная арендная плата
฿35K
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atmoz Oasis Onnut
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1110
Стоимость продажи
฿2.26M - ฿2.84M
Ежемесячная арендная плата
฿8.5K - ฿12K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 73
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
฿4.2M - ฿8.2M
Ежемесячная арендная плата
฿26K - ฿40K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Проэкты около The Ava Residence
Сохранить
Areeya Mandarina Sukhumvit 77
A Space Me Sukhumvit 77
A Space Sukhumvit 77
The Estate Srinakarin
Lumpini Ville Onnut 46
Prima Srinagarindra Condo
Baan Suan Sukhumvit
Baan Klang Muang The Royal Monaco
Atmoz Oasis Onnut
Pruksa Ville 73