ID объявления: U1906705
Ratsada, Пхукет Тощн,Пхукет
฿33,000,000
5 Спальни
4.5
Ванные комнаты
750 кв.м.
Крытая площадь
3
Этажи
Можно заезжать

5 спален Дом на продажу в Baan Rommai Chailay

Это дом площадью 750 кв.м. с 5 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Rommai Chailay в Ratsada, ПхукетВы можете купить дом по базовой цене ฿33,000,000 (฿44,000/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 5, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 3
Расположение Ratsada, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Mission Hospital Phuket -1.6 км
Крытая площадь 750 кв.м.
Цена закв.м. ฿44,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
688 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1906705

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿33,000,000

Детали проекта

Название объекта: Baan Rommai Chailay
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Квартиры: 32
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mission Hospital Phuket - 1.6 км
Расположение: Ratsada, Пхукет
Baan Rommai Chailay Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Спа Спа

Доступные квартиры в Baan Rommai Chailay

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Rommai Chailay
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Rommai Chailay допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mission Hospital Phuket - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Baan Rommai Chailay. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Rommai Chailay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихо, подходит для жизни
Pattarapong S., Таиланд, 4 года назад
В деревне есть мирная и частная атмосфера в районе Кукоо. Он окружен полнообслуживыми удобствами. Есть также различные известные рестораны. Мой дом - двухэтажный отдельный дом с тремя спальнями. Я купил подержанную руку от иностранного владельца. Он хорошо присматривал за домом. Речь идет почти без утечки воды или любых повреждений. Есть общие удобства, такие как бассейн и большой парк. Место проведения в городе Пхукет. Удобные перевозки, недалеко от различных государственных центров и больницы миссии. Вы можете добраться туда в короткие сроки.
Пхукет
Ratsada

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Rommai Chailay

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Noen Khao Sea View
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿7.01M - ฿8.94M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Wealth Green 2
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chanakan Delight Tanon Trang
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
64
Стоимость продажи
฿3.76M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
471
Стоимость продажи
฿1.55M - ฿6.71M
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿24K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
B Avenue Kuku - Phuket
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
฿6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Square Condominium
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
72
Стоимость продажи
฿1.59M
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chanakan Delight Chalong
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
113
Стоимость продажи
฿4.4M - ฿18M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿48.1K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Hill Phuket
Расположение
ตลาดใหญ่, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
166
Стоимость продажи
฿4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nattakamol Damrong 2
Расположение
ตลาดใหญ่, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
146
Стоимость продажи
฿2.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Primo Kuku Phuket
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
194
Стоимость продажи
฿3.18M - ฿9.91M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site