ID объявления: U1915191
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿23,300,000
5 Спальни
7
Ванные комнаты
593 кв.м.
Крытая площадь
3
Этажи
июн 2025
Идёт строительство объекта

5 спален Вилла на продажу в The Gems Chiang Mai - Hang dong

Это вилла площадью 593 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Gems Chiang Mai - Hang dong в Pa Daet, Чианг Маи, а срок завершения строительства намечен на июн 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿23,300,000 (฿39,292/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Умный домУмный дом

Основная информация

Дата объявления авг 20, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Pa Daet, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая -2.4 км
Крытая площадь 593 кв.м.
Цена закв.м. ฿39,292
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 712 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (июн 2025)
Мебель
Available for ฿2,200,000
Вид из окон на Город
Тип квартиры Ruby Plus
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1915191

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿23,300,000

Детали проекта

Название объекта: The Gems Chiang Mai - Hang dong
Застройщика: 9 Morakot Property Company Limited
Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2025)
Квартиры: 17
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая - 2.4 км
Расположение: Pa Daet, Чианг Маи
The Gems Chiang Mai - Hang dong Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Gems Chiang Mai - Hang dong

Получать уведомления о новых объявлениях по The Gems Chiang Mai - Hang dong
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Gems Chiang Mai - Hang dong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
CentralPlaza Аэропорт Чианг Мая - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Gems Chiang Mai - Hang dong. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Gems Chiang Mai - Hang dong you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Pa Daet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Gems Chiang Mai - Hang dong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chiang Mai Lanna Village Phase 2
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
41
Стоимость продажи
฿4.01M - ฿7.01M
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿25K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vina Town Condo
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿2.2M - ฿3.67M
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.01K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NEAT Pool Villas
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
3
Стоимость продажи
฿6.41M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chollada Lanna Life
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿8.91M
Ежемесячная арендная плата
฿45.1K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
582
Стоимость продажи
฿701K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phufah Garden Home
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
267
Стоимость продажи
฿8.91M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Amorn Nivet
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
235
Стоимость продажи
฿14M
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Chamonix
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
276
Стоимость продажи
฿2.65M - ฿6.33M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phufha Garden Home
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
267
Стоимость продажи
฿3.91M - ฿9.82M
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿75.1K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mahidol Townhome
Расположение
ป่าแดด, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
19
Стоимость продажи
฿2.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site