• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Pirak Villa Cherngtalay
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿39,983,796
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Pirak Villa Cherngtalay
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1934872
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ฿39,983,796
    5 Спальни
    6
    Ванные комнаты
    483.48 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    дек 2024
    Идёт строительство объекта
    9
    Цена продажи
    ฿39,983,796

    5 спален Вилла на продажу в Pirak Villa Cherngtalay

    Это вилла площадью 483.48 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿39,983,796 (฿82,700/кв.м).

    Характеристики

    Частный лифтЧастный лифт Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления сен 17, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -1.3 км
    Крытая площадь 483.48 кв.м.
    Цена закв.м. ฿82,700
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 402.36 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 5BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 48.65 sq.m.
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿16,922 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1934872

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿39,983,796
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿16,922/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Pirak Villa Cherngtalay
    Застройщика: Pirak Property
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Квартиры: 12
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 1.3 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Pirak Villa Cherngtalay Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay

    • Все
    • 5 спальни
    • 7 спальни
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿39,983,796
    ฿82,700/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 483.48 кв.м. размер
    Размер участка 402.36 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿65,484,380
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 798.59 кв.м. размер
    Размер участка 759.20 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿65,395,000
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 797.50 кв.м. размер
    Размер участка 764.40 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿65,484,380
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 798.59 кв.м. размер
    Размер участка 751.80 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿65,563,920
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 799.56 кв.м. размер
    Размер участка 768.40 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿65,624,600
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 800.30 кв.м. размер
    Размер участка 788 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿65,624,600
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 800.30 кв.м. размер
    Размер участка 760.40 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿65,624,600
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 800.30 кв.м. размер
    Размер участка 775.20 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿65,624,600
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 800.30 кв.м. размер
    Размер участка 746 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿65,624,600
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 800.30 кв.м. размер
    Размер участка 762 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿66,381,460
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 809.53 кв.м. размер
    Размер участка 791.20 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
    ฿67,199,820
    ฿82,000/кв.м.
    Спальни 7 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 819.51 кв.м. размер
    Размер участка 751.96 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Pirak Villa Cherngtalay
    Посмотреть все (12)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms & Conditions
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿500,000
    1-й взнос
    Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
    30%
    2-й взнос
    Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
    30%
    3-й взнос
    Building structure completed
    30%
    4-й взнос
    Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Pirak Villa Cherngtalay допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿16,922. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Pirak Villa Cherngtalay. Расстояние 1.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Pirak Villa Cherngtalay you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms & Conditions
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿500,000
    1-й взнос
    Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
    30%
    2-й взнос
    Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
    30%
    3-й взнос
    Building structure completed
    30%
    4-й взнос
    Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Pirak Villa Cherngtalay

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    ฿5.31M - ฿22.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Laguna Village Residences Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿60M - ฿62M
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿300K - ฿3.5M
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Village Residences Phase 8
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    ฿75M
    ▼ -39.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿350K
    Год постройки
    апр 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Village Townhome
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    ฿16.8M - ฿18M
    ▲ 17% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿77K - ฿300K
    Год постройки
    ноя 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villoft Zen Living
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    ฿8.9M - ฿34.6M
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ocean Sands
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    213
    Стоимость продажи
    ฿3.47M - ฿4.1M
    ▼ -2.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lakewood Hills Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    ฿35M
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿450K - ฿600K
    Год постройки
    май 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punyisa Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿64.4M - ฿89.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Two Villas Tara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    ฿7.9M - ฿49.5M
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿75K - ฿250K
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Fairway
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    ฿34.9M
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K - ฿260K
    Год постройки
    окт 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Pirak Villa Cherngtalay
    Сохранить
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Laguna Village Residences Phase 2
    Laguna Village Residences Phase 8
    Laguna Village Townhome
    Villoft Zen Living
    Ocean Sands
    Lakewood Hills Villa
    Punyisa Layan
    Two Villas Tara
    Laguna Fairway
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны