• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Laguna Park
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿27,200,000
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Laguna Park
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1841094
    7% Доходность от аренды
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ฿27,200,000
    5 Спальни
    5
    Ванные комнаты
    340 кв.м.
    Крытая площадь
    3
    Этажи
    янв 2018
    Дата постройки
    18
    Цена продажи
    ฿27,200,000

    5 спален Вилла на продажу в Laguna Park

    Это вилла площадью 340 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить вилла по базовой цене ฿27,200,000 (฿80,000/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления май 21, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 3
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -0.6 км
    Крытая площадь 340 кв.м.
    Цена закв.м. ฿80,000
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 280 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2018)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿11,900 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1841094

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿27,200,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿11,900/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален виллы в Laguna Park и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Laguna Park
    Застройщика: Laguna Property
    Строительство: Дата постройки (дек 2018)
    Квартиры: 256
    Окрестности: 84,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.6 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Laguna Park Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Зона йоги Зона йоги
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Laguna Park

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общественный парк
      Первый этаж
    • Спа
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Laguna Park

    На продажу 18 В аренду 29
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿13,900,000
    ฿81,765/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿25,800,000
    ฿87,458/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 295 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿22,750,000
    ฿81,250/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 280 кв.м. размер
    Размер участка 364 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿27,200,000
    ฿80,000/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка 291 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿27,200,000
    ฿80,000/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка 280 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿28,500,000
    ฿103,636/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 275 кв.м. размер
    Размер участка 363 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿27,000,000
    ฿91,216/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 296 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿25,200,000
    ฿91,636/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 275 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿23,900,000
    ฿91,923/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 260 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿25,000,000
    ฿96,154/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 260 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿25,200,000
    ฿96,923/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 260 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿26,800,000
    ฿95,714/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 280 кв.м. размер
    Размер участка 340 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿22,000,000
    ฿84,615/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 260 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿25,000,000
    ฿96,154/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 260 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Горы
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿24,900,000
    ฿90,545/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 275 кв.м. размер
    Размер участка 260 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿25,800,000
    ฿75,882/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿22,000,000
    ฿84,615/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 260 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Laguna Park
    ฿25,500,000
    ฿6,375,000/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 4 кв.м. размер
    Размер участка 340 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Park
    Посмотреть все (18)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Laguna Park допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿11,900. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Park. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Laguna Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Частная вилла в Lugana, Пхукет
    Micheal Piper, Великобритания, 5 лет назад
    Это частная вилла. Я чувствую хорошую атмосферу и безопасность, потому что охранники в каждой точке. Он находится в окружении пышных зеленых парков, делая каждый день по-настоящему расслабиться. Кроме того, различные удобства находятся неподалеку от проекта, такие как тайский и международных ресторанов с меню различных вариантов, подходящих для тех, кто любит дегустации пищи, как я. На сайте состоит из множества объектов, включая гостиницы, поля для гольфа, бассейнов, и досуговых садов. Честно говоря, это идеальный проект жилищного строительства и подходят для тех, кто любит удобство, конфиденциальность и внешний вид за отличные услуги. Это делает мою жизнь проще и удобнее.
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Laguna Park

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Cassia Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    ฿4.8M - ฿14M
    ▲ 19.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿88K - ฿106K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cassia Residence Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    193
    Стоимость продажи
    ฿9.95M - ฿13.9M
    ▼ -0.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55K - ฿185K
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sky Park
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    400
    Стоимость продажи
    ฿4.7M - ฿14.2M
    ▲ 17.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿32K - ฿160K
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Cove
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿56M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿350K
    Год постройки
    май 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Skypark Celeste Laguna
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    384
    Стоимость продажи
    ฿5.3M - ฿14.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Angsana Oceanview Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    149
    Стоимость продажи
    ฿44.8M - ฿120M
    ▲ 8.9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿750K
    Год постройки
    ноя 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dusit thani Pool Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    ฿58M - ฿67M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Lakeside
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    114
    Стоимость продажи
    ฿7M - ฿31.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K - ฿90K
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Angsana Beachfront Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    ฿80M
    ▲ 8.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿660K - ฿1M
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ocean Stone
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    ฿5.84M - ฿12.5M
    ▲ 22% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K - ฿70K
    Год постройки
    авг 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Laguna Park
    Сохранить
    Cassia Phuket
    Cassia Residence Phuket
    Sky Park
    Laguna Cove
    Skypark Celeste Laguna
    Angsana Oceanview Residences
    Dusit thani Pool Villa
    Laguna Lakeside
    Angsana Beachfront Residences
    Ocean Stone
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны