ID объявления: U1705746
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
฿64,000,000
5 Спальни
6
Ванные комнаты
604 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
ноя 2025
Идёт строительство объекта

5 спален Вилла на продажу в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Это вилла площадью 604 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на ноя 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿64,000,000 (฿105,960/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления дек 18, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -0.8 км
Крытая площадь 604 кв.м.
Цена закв.м. ฿105,960
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 594 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (ноя 2025)
Мебель
Available for ฿4,500,000
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Oceana Villa
Места на парковке 2
Размер бассейна 12m x 3.55m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿15,000 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1705746

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿64,000,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿15,000/mo

Детали проекта

Название объекта: Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
Застройщика: Habitat Group
Строительство: Идёт строительство объекта (ноя 2025)
Квартиры: 21
Окрестности: 12,589 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.8 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿45,000,000
฿100,223/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 449 кв.м. размер
Размер участка 390 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿45,000,000
฿100,223/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 449 кв.м. размер
Размер участка 390 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿56,000,000
฿102,752/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 545 кв.м. размер
Размер участка 475 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿45,000,000
฿100,223/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 449 кв.м. размер
Размер участка 390 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿57,000,000
฿104,587/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 545 кв.м. размер
Размер участка 450 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿45,000,000
฿100,223/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 449 кв.м. размер
Размер участка 390 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿57,000,000
฿104,587/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 545 кв.м. размер
Размер участка 479 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿57,000,000
฿104,587/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 545 кв.м. размер
Размер участка 478 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿61,000,000
฿115,970/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 526 кв.м. размер
Размер участка 639 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿57,000,000
฿104,587/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 545 кв.м. размер
Размер участка 465 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿64,000,000
฿105,960/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 604 кв.м. размер
Размер участка 594 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿68,000,000
฿105,590/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 644 кв.м. размер
Размер участка 686 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
฿54,000,000
฿99,083/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 545 кв.м. размер
Размер участка 485 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Option 1
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Completion of Structure Pilling & Foundation
35%
3-й взнос
100% Completetion of Construction
25%
4-й взнос
При передаче объекта
5%
Option 2
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿350,000
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Completion of Structure Pilling & Foundation
35%
3-й взнос
100% Completetion of Construction
25%
4-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket фиксированы и составляют ฿12,000. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿120,000 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket. Расстояние 0.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Option 1
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Completion of Structure Pilling & Foundation
35%
3-й взнос
100% Completetion of Construction
25%
4-й взнос
При передаче объекта
5%
Option 2
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿350,000
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Completion of Structure Pilling & Foundation
35%
3-й взнос
100% Completetion of Construction
25%
4-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phuree Sala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿19.5M - ฿26.5M
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Title Legendary-Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
637
Стоимость продажи
฿4.37M - ฿13.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Diamond Resort Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿11.5M
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿150K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mandala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
฿25.5M
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿150K - ฿250K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Condominium Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
295
Стоимость продажи
฿4.6M - ฿31.3M
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿60K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Modeva
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
859
Стоимость продажи
฿7.31M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Harmony Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿15M - ฿30M
Ежемесячная арендная плата
฿50K - ฿150K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sudara Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
220
Стоимость продажи
฿9.66M - ฿27.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
CASCADE Bangtao Beach - Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
73
Стоимость продажи
฿17.2M - ฿30.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Poetry Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
฿54.7M - ฿66.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site