• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Botanica Grand Avenue
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿255,864,000
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Botanica Grand Avenue
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1656892
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ฿255,864,000
    5 Спальни
    7
    Ванные комнаты
    1,848 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    сен 2026
    Идёт строительство объекта
    8
    Цена продажи
    ฿255,864,000

    5 спален Вилла на продажу в Botanica Grand Avenue

    Это вилла площадью 1,848 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на сен 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿255,864,000 (฿138,455/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления авг 24, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Banyan Tree Phuket -0.7 км
    Крытая площадь 1,848 кв.м.
    Цена закв.м. ฿138,455
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 2,080 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (сен 2026)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры GFD
    Места на парковке 3
    Размер бассейна 5.5m x 17.5m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿62,400 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1656892

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿255,864,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿62,400/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Grand Avenue
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (сен 2026)
    Квартиры: 51
    Окрестности: 284,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Banyan Tree Phuket - 0.7 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Botanica Grand Avenue Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿58,140,000
    ฿133,963/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 434 кв.м. размер
    Размер участка 720 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿117,290,500
    ฿133,285/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 880 кв.м. размер
    Размер участка 1,537 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿58,140,000
    ฿133,963/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 434 кв.м. размер
    Размер участка 720 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿164,242,000
    ฿143,694/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 1,143 кв.м. размер
    Размер участка 1,442 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿58,935,000
    ฿135,795/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 434 кв.м. размер
    Размер участка 750 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿117,290,500
    ฿133,285/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 880 кв.м. размер
    Размер участка 1,537 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿58,935,000
    ฿135,795/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 434 кв.м. размер
    Размер участка 750 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿164,517,000
    ฿143,934/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 1,143 кв.м. размер
    Размер участка 1,452 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿58,935,000
    ฿135,795/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 434 кв.м. размер
    Размер участка 750 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿164,517,000
    ฿143,934/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 1,143 кв.м. размер
    Размер участка 1,452 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿62,534,000
    ฿145,090/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 431 кв.м. размер
    Размер участка 896 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿164,324,500
    ฿143,766/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 1,143 кв.м. размер
    Размер участка 1,445 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿164,517,000
    ฿143,934/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 1,143 кв.м. размер
    Размер участка 1,452 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿67,269,500
    ฿131,643/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 511 кв.м. размер
    Размер участка 803 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿71,116,000฿105,251,100
    ฿135,718/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 524 кв.м. размер
    Размер участка 904 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿170,484,500
    ฿149,155/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 1,143 кв.м. размер
    Размер участка 1,669 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿86,304,500
    ฿146,279/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 590 кв.м. размер
    Размер участка 1,253 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿75,283,500
    ฿134,435/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 560 кв.м. размер
    Размер участка 939 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿255,864,000
    ฿138,455/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 1,848 кв.м. размер
    Размер участка 2,080 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿86,960,000
    ฿143,262/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 607 кв.м. размер
    Размер участка 1,220 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿81,029,000
    ฿126,213/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 642 кв.м. размер
    Размер участка 950 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿88,391,000
    ฿145,619/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 607 кв.м. размер
    Размер участка 1,274 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿105,128,500
    ฿130,432/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 806 кв.м. размер
    Размер участка 1,321 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿108,694,000
    ฿133,367/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 815 кв.м. размер
    Размер участка 1,426 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿102,994,000
    ฿129,227/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 797 кв.м. размер
    Размер участка 1,270 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿108,748,000
    ฿135,765/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 801 кв.м. размер
    Размер участка 1,474 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿112,138,500
    ฿136,422/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 822 кв.м. размер
    Размер участка 1,533 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Grand Avenue
    ฿111,251,000
    ฿140,468/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 792 кв.м. размер
    Размер участка 1,598 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Grand Avenue
    Посмотреть все (28)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    4-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Grand Avenue допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿30 per square meter based on the plot size of the property and is ฿62,400 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Grand Avenue необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿100,000.
    Banyan Tree Phuket - это ближайший Hotel рядом с объектом Botanica Grand Avenue. Расстояние 0.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Grand Avenue you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    4-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Grand Avenue

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Laguna Fairway
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    ฿34.9M
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K - ฿260K
    Год постройки
    окт 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Homes
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    41
    Стоимость продажи
    ฿38M - ฿120M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K - ฿900K
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Village Residences Phase 8
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    ฿75M
    ▼ -39.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿350K
    Год постройки
    апр 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Gold Chariot
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿23.7M - ฿26.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿185K - ฿300K
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Areeya Villa Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿35.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿230K
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    ฿5.31M - ฿22.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Two Villas Tara
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    ฿7.9M - ฿49.5M
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿75K - ฿250K
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pirak Villa Cherngtalay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    ฿40M - ฿67.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Punyisa Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿64.4M - ฿89.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Laguna Village Townhome
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    ฿16.8M - ฿18M
    ▲ 17% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿77K - ฿300K
    Год постройки
    ноя 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Botanica Grand Avenue
    Сохранить
    Laguna Fairway
    Laguna Homes
    Laguna Village Residences Phase 8
    Gold Chariot
    Areeya Villa Layan
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Two Villas Tara
    Pirak Villa Cherngtalay
    Punyisa Layan
    Laguna Village Townhome
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны