• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Таунхаус на продажу в Mu Ban Nakhon Luang 1
    Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,500,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Таунхаус на продажу в Mu Ban Nakhon Luang 1
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1629880
    4% Доходность от аренды
    Занято до ноя 1, 2025
    Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
    ฿4,500,000
    4 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    110 кв.м.
    Крытая площадь
    3
    Этажи
    Можно заезжать
    16
    Цена продажи
    ฿4,500,000

    4 спален Таунхаус на продажу в Mu Ban Nakhon Luang 1

    Это таунхаус площадью 110 кв.м. с 4 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Mahamek, БангкокВы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿4,500,000 (฿40,909/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿15,000 в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2022)

    Основная информация

    Дата объявления июн 30, 2023
    Последнее обновление 4 недели назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 3
    Расположение Thung Mahamek, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Thanon Chan BRT -0.5 км
    Крытая площадь 110 кв.м.
    Цена закв.м. ฿40,909
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 56 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿300 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1629880

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,500,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿300/mo
    Аренда
    ฿15,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    25
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Mu Ban Nakhon Luang 1
    Застройщика: н/д
    Строительство: Можно заезжать
    Квартиры: 1
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Thanon Chan BRT - 0.5 км
    Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
    Mu Ban Nakhon Luang 1 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Mu Ban Nakhon Luang 1

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Mu Ban Nakhon Luang 1
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Mu Ban Nakhon Luang 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Thanon Chan BRT - это ближайший BRT Station рядом с объектом Mu Ban Nakhon Luang 1. Расстояние 0.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Mu Ban Nakhon Luang 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Thung Mahamek

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Mu Ban Nakhon Luang 1

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Lofts Yennakart
    Расположение
    ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    176
    Стоимость продажи
    ฿6.8M - ฿22M
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿160K
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Parco Condominium
    Расположение
    ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    148
    Стоимость продажи
    ฿17M - ฿49M
    ▲ 31% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K - ฿150K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Issara Sathorn
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    270
    Стоимость продажи
    ฿6.78M - ฿21M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿23K - ฿70K
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Yen Akard
    Расположение
    ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    ฿28M
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿70K - ฿100K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Issara Collection Sathorn
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    ฿20M - ฿23M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    260
    Стоимость продажи
    ฿4.1M - ฿6.57M
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿17K - ฿25K
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Siri Sathorn
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    169
    Стоимость продажи
    ฿6.9M - ฿20M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿65K
    Год постройки
    дек 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supreme Residence
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿40M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿100K - ฿110K
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    ฿4.3M - ฿4.4M
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K
    Год постройки
    сен 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    WINDSHELL Naradhiwas
    Расположение
    ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    ฿195M - ฿235M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿350K - ฿400K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Mu Ban Nakhon Luang 1
    Сохранить
    The Lofts Yennakart
    The Parco Condominium
    The Issara Sathorn
    Baan Yen Akard
    Issara Collection Sathorn
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Baan Siri Sathorn
    Supreme Residence
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    WINDSHELL Naradhiwas
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Банг Кхен Таунхаус
    Типы недвижимости для продажи в Сатхон Кондо Пентхаусы Таунхаусы Земельный участок Квартиры Магазины Офисы
    Дома Здания целиком Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны