ID объявления: U1913369
7% Доходность от аренды
Surasak, Паттайя, Чонбури
฿2,670,000
4 Спальни
3
Ванные комнаты
222 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Можно заезжать

4 спален Таунхаус на продажу в Golden Town Sriracha-Assumption

Это таунхаус площадью 222 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Golden Town Sriracha-Assumption в Surasak, ПаттайяВы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿2,670,000 (฿12,027/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿15,000 в месяц.

Основная информация

Дата объявления авг 17, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Surasak, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Central Si Racha
Крытая площадь 222 кв.м.
Цена закв.м. ฿12,027
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 96 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1913369

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,670,000
Аренда
฿15,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Golden Town Sriracha-Assumption
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2018)
Квартиры: 476
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central Si Racha
Расположение: Surasak, Паттайя
Golden Town Sriracha-Assumption Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в Golden Town Sriracha-Assumption

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Town Sriracha-Assumption
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Golden Town Sriracha-Assumption допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Central Si Racha - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Golden Town Sriracha-Assumption. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Town Sriracha-Assumption you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Surasak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Golden Town Sriracha-Assumption

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Plus NaPhrao Sriracha
Расположение
สุรศักดิ์, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
305
Стоимость продажи
฿1.61M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surasak Park Ville
Расположение
สุรศักดิ์, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Iam Sila
Расположение
สุรศักดิ์, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Sriracha
Расположение
สุรศักดิ์, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
196
Стоимость продажи
฿3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Sriracha-Suansua
Расположение
สุรศักดิ์, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
138
Стоимость продажи
฿3.66M - ฿4.82M
Ежемесячная арендная плата
฿25.1K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Legend Sriracha
Расположение
สุรศักดิ์, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
87
Стоимость продажи
฿8.03M
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50.2K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Park View Sriracha
Расположение
สุรศักดิ์, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
118
Стоимость продажи
฿4.81M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D-Park Condo Suansear-Sriracha
Расположение
สุรศักดิ์, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
209
Стоимость продажи
฿1.2M - ฿1.51M
Ежемесячная арендная плата
฿6.52K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Complete Sriracha
Расположение
สุรศักดิ์, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿6.52M - ฿10M
Ежемесячная арендная плата
฿55.2K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
House of the Canary
Расположение
หนองขาม, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3M - ฿3.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site