4 спален Дом на продажу в The Prego green

Ton Pao, Сан Кампаенг,Чианг Маи

4 спален Дом на продажу в The Prego green

(1 Отзыв)

ID объявления: U1902660

4% Доходность от аренды

Ton Pao, Сан Кампаенг,Чианг Маи

฿5,890,000

4 Спальни

Ванные комнаты

200 кв.м.

Крытая площадь

Этажи

Можно заезжать

Цена продажи

฿5,890,000

4 спален Дом на продажу в The Prego green

Это дом площадью 200 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Prego green в Ton Pao, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене ฿5,890,000 (฿29,450/кв.м).

Характеристики

Частный сад

Крытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 26, 2024

Последнее обновление 1 месяц назад

Тип недвижимости Дом

Кол-во этажей 2

Расположение Ton Pao, Чианг Маи

Спальни 4

Ближайший ориентир Charoen Charoen fresh market -2.3 км

Крытая площадь 200 кв.м.

Цена закв.м. ฿29,450

Открытая площадь

н/д

Размер участка 253.60 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Дом владелец

н/д

Владелец земли

н/д

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Можно заезжать

Мебель

С мебелью

Вид из окон на н/д

Тип квартиры н/д

Места на парковке 2

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

฿3,043 в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1902660

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

฿5,890,000

Сборы за содержание мест общего пользования

฿3,043/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: The Prego green

Застройщика: Royal Siam Property Co., Ltd.

Строительство: Дата постройки (июн 2021)

Квартиры: 300

Окрестности: 211,200 кв.м.

Ближайший ориентир Charoen Charoen fresh market - 2.3 км

Расположение: Ton Pao, Чианг Маи

The Prego green Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн

Общий тренажёрный зал

Клуб

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Общественный парк

Доступные квартиры в The Prego green

На продажу 11 В аренду 3

Все
3 спальни
4 спальни
5 спальни

Последнее обновление 2 недели назад

456.40 кв.м. Размер участка

253.60 кв.м. Размер участка

С мебелью

Последнее обновление 3 недели назад

224 кв.м. Размер участка

340 кв.м. Размер участка

224 кв.м. Размер участка

1,057.60 кв.м. Размер участка

380 кв.м. Размер участка

152 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Сад

476 кв.м. Размер участка

224 кв.м. Размер участка

Без мебели Панорамный вид

300 кв.м. Размер участка

Без мебели Город

Получать уведомления о новых объявлениях по The Prego green

Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Prego green допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The common area maintenance fee is 33 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 8,240 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Charoen Charoen fresh market - это ближайший Рынок рядом с объектом The Prego green. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at The Prego green you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Gold Type Ready to Move

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

฿10,000

1-й взнос

При подписании контракта

฿50,000

2-й взнос

При передаче объекта

100%

Diamond & Platinum Type Ready to Move

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

฿20,000

1-й взнос

При подписании контракта

฿100,000

2-й взнос

При передаче объекта

100%

Made to order

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

฿30,000

1-й взнос

При подписании контракта

฿200,000

2-й взнос

Down payment

20%

3-й взнос

При передаче объекта

80%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Красивый дом, очень тенистая атмосфера

Andy Zhao, Китай, 2 года назад

Это новый дом проекта, обеспечивающий теническую атмосферу из-за обилия деревьев. Существует также большой общий район с парком, детской площадкой, бассейном и фитнес-залом. В целом, это мирно, и есть безопасная система безопасности. Для посетителей, доступа и выездные карты должны регулярно обмениваться. Украшение и дизайн моего дома являются стандартными. Он хорошо спроектирован, есть четыре спальни, которые довольно хороший размер. И расположение отличное, так как у него есть небольшой общественный центр с магазинами и ресторанами перед проектом. Кроме того, добраться до близлежащих мест - всего за несколько минут, отличное значение!

Чианг Маи

Ton Pao

Обзор окрестностей

Покупка
฿1.48M - ฿89.8M
Продаётся на KaiBaanThai
90 Недвижимость
Аренда
฿8.91K - ฿99K
Снять в аренду на KaiBaanThai
34 Недвижимость
В Aui Tha Market
4.0 км / 7 минут на машине
В Chiang Mai International Airport
19.5 км / 25 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около The Prego green

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

The Prego Riverview

Расположение

ต้นเปา, Сан Кампаенг, Чианг Маи

Количество квартир

363

Стоимость продажи

฿3.35M - ฿12.6M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июл 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Grand Lanna Meridian

Расположение

สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи

Количество квартир

121

Стоимость продажи

฿3.71M - ฿4.76M

Ежемесячная арендная плата

฿35.1K

Год постройки

фев 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Serene Park

Расположение

ต้นเปา, Сан Кампаенг, Чианг Маи

Количество квартир

205

Стоимость продажи

฿2.1M - ฿4.3M

Ежемесячная арендная плата

฿11K - ฿15K

Год постройки

фев 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Boonfah Grand Home 2

Расположение

ต้นเปา, Сан Кампаенг, Чианг Маи

Количество квартир

145

Стоимость продажи

฿2.07M - ฿2.95M

Ежемесячная арендная плата

฿9.52K - ฿50.1K

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Karnkanok Ville 4

Расположение

สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи

Количество квартир

287

Стоимость продажи

฿3.3M

Ежемесячная арендная плата

฿20K

Год постройки

янв 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

NHA Chiang Mai (Sankampang)

Расположение

สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи

Количество квартир

1028

Стоимость продажи

฿1.2M

▼ -43% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2002

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Sivalai Village 3

Расположение

สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи

Количество квартир

300

Стоимость продажи

฿2.65M - ฿5.51M

▼ -18% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

฿10K - ฿25K

Год постройки

июн 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Inizio Chiangmai

Расположение

สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи

Количество квартир

336

Стоимость продажи

฿8.51M

▲ 16% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

฿30.1K - ฿45.1K

Год постройки

фев 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA

Расположение

ต้นเปา, Сан Кампаенг, Чианг Маи

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

฿4.21M

Ежемесячная арендная плата

฿16K - ฿25K

Год постройки

июл 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Karnkanok Ville 5

Расположение

สันกำแพง, Сан Кампаенг, Чианг Маи

Количество квартир

262

Стоимость продажи

฿2.9M - ฿3.01M

Ежемесячная арендная плата

฿20K

Год постройки

янв 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх

4 спален Дом на продажу в The Prego green

4 спален Дом на продажу в The Prego green

Характеристики

Основная информация

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Детали проекта

Характеристики объекта

Популярные удобства и услуги в The Prego green

Доступные квартиры в The Prego green

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Отзывы

Обзор окрестностей

Расположение и район

Проэкты около The Prego green