ID объявления: U1902559
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
฿16,050,000
4 Спальни
5
Ванные комнаты
350 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
фев 2025
Идёт строительство объекта

4 спален Дом на продажу в The Lavish

Это дом площадью 350 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а срок завершения строительства намечен на фев 2025. Вы можете купить дом по базовой цене ฿16,050,000 (฿45,857/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 26, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Na Kluea, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Ka Ting Lai Beach -1.2 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. ฿45,857
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 314.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (фев 2025)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры Aurora
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿14,166 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1902559

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿16,050,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿14,166/mo

Детали проекта

Название объекта: The Lavish
Застройщика: J Plus Property
Строительство: Идёт строительство объекта (фев 2025)
Квартиры: 33
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ka Ting Lai Beach - 1.2 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
The Lavish Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Lavish

  • Клуб
    1.

Доступные квартиры в The Lavish

Получать уведомления о новых объявлениях по The Lavish
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
14 дней после подписания контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Lavish допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿45 per square meter based on the plot size of the property and is ฿14,166 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ka Ting Lai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом The Lavish. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Lavish you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
14 дней после подписания контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Lavish

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Renaissance Pattaya
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
฿2.9M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Madcha Le Villa
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿17M - ฿26M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Pattaya Park Hill
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
฿2.85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananya Beachfront Naklua
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
฿9.8M - ฿11.5M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40K
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Green Living Condo Pattaya
Расположение
หนองปลาไหล, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
125
Стоимость продажи
฿1.75M
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Coral Pattaya
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1070
Стоимость продажи
฿2.29M - ฿6.67M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Samran
Расположение
หนองปลาไหล, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿10.1M - ฿30M
Ежемесячная арендная плата
฿60K - ฿100K
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Asiatic
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿5.9M - ฿7.49M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿70K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Rattanakorn Village 18
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
฿2.89M - ฿8.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natureza Art
Расположение
นาเกลือ, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
406
Стоимость продажи
฿1.5M - ฿4.1M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.5K - ฿20K
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site