ID объявления: U1905529
8% Доходность от аренды
San Phranet, Сан Саи,Чианг Маи
฿5,500,000
4 Спальни
3
Ванные комнаты
230 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
апр 2002
Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Sinthana Village

Это дом площадью 230 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Phranet, Чианг Маи, а его строительство было завершено в апр 2002Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿5,500,000 (฿23,913/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿36,000 в месяц.

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 31, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение San Phranet, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -1.5 км
Крытая площадь 230 кв.м.
Цена закв.м. ฿23,913
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 352 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 2002)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1905529

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,500,000
Аренда
฿36,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Sinthana Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2002)
Квартиры: 112
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 1.5 км
Расположение: San Phranet, Чианг Маи
Sinthana Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Sinthana Village

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Sinthana Village
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Sinthana Village. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sinthana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Phranet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sinthana Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Britt Chiangmai
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
138
Стоимость продажи
฿9.27M - ฿33.2M
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V Residence Payap
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿3.71M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Phimuk 4
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
454
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿5M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boat Condo
Расположение
หนองป่าครั่ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿2.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 1
Расположение
หนองป่าครั่ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
฿1.49M - ฿2.29M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 3
Расположение
หนองป่าครั่ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
฿1.89M
Ежемесячная арендная плата
฿7.5K - ฿9.5K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 2
Расположение
หนองป่าครั่ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿1.45M
Ежемесячная арендная плата
฿7K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 4
Расположение
หนองป่าครั่ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Green City 2 Condominium
Расположение
หนองป่าครั่ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
217
Стоимость продажи
฿1.7M - ฿4.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pimuk 3
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
55
Стоимость продажи
฿20.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site