ID объявления: U1664816
San Phranet, Сан Саи,Чианг Маи
฿5,482,200
4 Спальни
4
Ванные комнаты
230 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
июл 2023
Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Sarisa Ville 2

Это дом площадью 230 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Phranet, Чианг Маи, а его строительство было завершено в июл 2023Вы можете купить дом по базовой цене ฿5,482,200 (฿23,836/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 8, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение San Phranet, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Central Chiangmai -2.9 км
Крытая площадь 230 кв.м.
Цена закв.м. ฿23,836
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 289.60 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июл 2023)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры S1
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿5,213 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1664816

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,482,200
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿5,213/mo

Детали проекта

Название объекта: Sarisa Ville 2
Застройщика: Sarisa Property Development Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июл 2023)
Квартиры: 75
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central Chiangmai - 2.9 км
Расположение: San Phranet, Чианг Маи
Sarisa Ville 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Sarisa Ville 2

Доступные квартиры в Sarisa Ville 2
฿4,447,800
฿25,416/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 210.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Sarisa Ville 2
฿4,825,000
฿27,571/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 250 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Sarisa Ville 2
฿5,356,200
฿23,288/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 271.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Sarisa Ville 2
฿5,356,200
฿23,288/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 271.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Sarisa Ville 2
฿5,359,000
฿23,300/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 272 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Sarisa Ville 2
฿5,482,200
฿23,836/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 289.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Sarisa Ville 2
฿5,627,800
฿24,469/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 310.40 кв.м. Размер участка
Thai владение Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Sarisa Ville 2
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
฿10,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿80,000
Задаток
Сразу
10%
3-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sarisa Ville 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿18 per square meter based on the plot size of the property and is ฿5,213 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central Chiangmai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Sarisa Ville 2. Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sarisa Ville 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
฿10,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿80,000
Задаток
Сразу
10%
3-й взнос
При передаче объекта
90%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Phranet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sarisa Ville 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Monotown San Phranet
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
13
Стоимость продажи
฿4.39M - ฿6.49M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Monotown San Phranet Phase 2
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿4.29M - ฿6.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Monotown Mini
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
45
Стоимость продажи
฿2.99M - ฿3.09M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Monotown Mini Phase 2
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
45
Стоимость продажи
฿2.99M - ฿3.09M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
U Prompt
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
58
Стоимость продажи
฿5.51M - ฿6.89M
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pimuk 3
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
55
Стоимость продажи
฿20.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Phimuk 4
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
454
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿5M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V Residence Payap
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿3.71M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance Payap
Расположение
หนองป่าครั่ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
122
Стоимость продажи
฿6M - ฿31.5M
Ежемесячная арендная плата
฿30K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinthana Village
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
112
Стоимость продажи
฿5.5M - ฿8.4M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿60K
Год постройки
апр 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site