ID объявления: U1896662
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
฿14,500,000
4 Спальни
4
Ванные комнаты
195 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Phoenix Golf Villa

Это дом площадью 195 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене ฿14,500,000 (฿74,359/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Помещение для прислугиПомещение для прислуги

Основная информация

Дата объявления июл 17, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Phoenix Gold Golf & Country Club -0.4 км
Крытая площадь 195 кв.м.
Цена закв.м. ฿74,359
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна 9 x 5.5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1896662

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿14,500,000

Детали проекта

Название объекта: Phoenix Golf Villa
Застройщика: PHOENIX GOLD GOLF & COUNTRY CLUB
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phoenix Gold Golf & Country Club - 0.4 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
Phoenix Golf Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Phoenix Golf Villa

На продажу 7 В аренду 1
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Phoenix Golf Villa
฿23,500,000
฿78,333/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 888 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Поле для гольфа
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Phoenix Golf Villa
฿36,000,000
฿65,455/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 550 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Phoenix Golf Villa
฿14,500,000
฿74,359/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 195 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Phoenix Golf Villa
฿15,000,000
฿75,000/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Phoenix Golf Villa
฿18,800,000
฿26,857/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 700 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Поле для гольфа
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Phoenix Golf Villa
฿33,800,000
฿63,178/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 535 кв.м. размер
Размер участка 800 кв.м. Размер участка
С мебелью Парк
Доступные квартиры в Phoenix Golf Villa
฿29,500,000
฿43,510/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 678 кв.м. размер
Размер участка 1,608 кв.м. Размер участка
С мебелью Поле для гольфа
Получать уведомления о новых объявлениях по Phoenix Golf Villa
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phoenix Golf Villa допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Phoenix Gold Golf & Country Club - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Phoenix Golf Villa. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phoenix Golf Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
В первый раз я побывал в Паттайе, и остался в экспансивной доме с приятной атмосферой.
Oranan Baron, Таиланд, 6 лет назад
Я недавно вышел замуж за иностранный бизнесмен и переехал в Паттайю. Когда я увидел дом, я был очень впечатлен, потому что он великолепен и рядом с полем для гольфа с пышными зелеными ярдов. Расположение недалеко от Паттайи, удобный проезд, и автобусы работают через все время. Для меня, я всегда использую машину, чтобы ехать везде. Первый раз, когда я переехал сюда, я всегда болтался. Мой дом находится недалеко от многих популярных туристических достопримечательностей. Цена также разумно, потому что есть частный бассейн. С точки зрения объектов, есть только охранники и CCTV вокруг проекта. С лимитом 6 единиц, это дает ощущение уединенности, потому что оно не многолюдно. Кроме того, я могу поднять кошка, которые сопровождают меня, когда мой муж ходит на работу.
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phoenix Golf Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿16.9M - ฿70M
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mythos Villa
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿38M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Garden 6
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
101
Стоимость продажи
฿5.89M - ฿13.1M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿90K
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Park
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
141
Стоимость продажи
฿5.5M - ฿15M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40K - ฿60K
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya View
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
105
Стоимость продажи
฿3.89M - ฿17M
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
฿12M - ฿23M
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40K - ฿80K
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Village 1
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
116
Стоимость продажи
฿4.45M - ฿10.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 6
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
43
Стоимость продажи
฿6.5M - ฿8.5M
▲ 0.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Madcha Nirvana
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿16.5M
Ежемесячная арендная плата
฿95K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
฿11.9M - ฿20.7M
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site