• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Passorn Songprapa
    Don Mueang, Дон Муеанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿22,000,000
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Passorn Songprapa
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1903635
    5% Доходность от аренды
    Don Mueang, Дон Муеанг,Бангкок
    ฿22,000,000
    4 Спальни
    4.5
    Ванные комнаты
    200 кв.м.
    Крытая площадь
    3
    Этажи
    янв 2020
    Дата постройки
    110
    Цена продажи
    ฿22,000,000

    4 спален Дом на продажу в Passorn Songprapa

    Это дом площадью 200 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Passorn Songprapa в Don Mueang, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿22,000,000 (฿110,000/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿89,000 в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

    Основная информация

    Дата объявления июл 29, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 3
    Расположение Don Mueang, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS -6.8 км
    Крытая площадь 200 кв.м.
    Цена закв.м. ฿110,000
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 600 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3
    Строительство Дата постройки (янв 2020)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,000 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1903635

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿22,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,000/mo
    Аренда
    ฿89,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Passorn Songprapa
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2020)
    Квартиры: 96
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 6.8 км
    Расположение: Don Mueang, Бангкок
    Passorn Songprapa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Passorn Songprapa

    На продажу 3 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    • 6 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Passorn Songprapa
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Passorn Songprapa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Passorn Songprapa. Расстояние 6.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Passorn Songprapa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Don Mueang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Passorn Songprapa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Plant Exclusique Song Prapha
    Расположение
    ดอนเมือง, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    133
    Стоимость продажи
    ฿9.59M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Burapha Villa 12
    Расположение
    ดอนเมือง, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿12M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Pruksa Ville 3
    Расположение
    ดอนเมือง, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    ฿2.4M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Расположение
    ดอนเมือง, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    235
    Стоимость продажи
    ฿6.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jw Urban Home Office
    Расположение
    สีกัน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    ฿15M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿64.9K
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Расположение
    ดอนเมือง, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    1071
    Стоимость продажи
    ฿1.3M - ฿2.65M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7.99K - ฿9.99K
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patio Vibhavadi-Songprapa
    Расположение
    ดอนเมือง, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    183
    Стоимость продажи
    ฿5.49M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Chaengwatana-Prachauen 2
    Расположение
    บ้านใหม่, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿32M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Расположение
    ดอนเมือง, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    539
    Стоимость продажи
    ฿1.46M - ฿1.8M
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.49K - ฿15K
    Год постройки
    мар 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mueang Mai Don Mueang
    Расположение
    สีกัน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Passorn Songprapa
    Сохранить
    The Plant Exclusique Song Prapha
    Baan Burapha Villa 12
    Pruksa Ville 3
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Jw Urban Home Office
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Patio Vibhavadi-Songprapa
    Setthasiri Chaengwatana-Prachauen 2
    Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Mueang Mai Don Mueang
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Капи Банг Суе Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Банг Кхае Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Саи Маи
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Дон Муеанг Дом Купить Лак Си Дом Купить Банг Кхен Дом Купить Саи Маи Дом Купить Чатучак Дом Купить Лат Пхрао Дом Купить Банг Суе Дом
    Купить Кхан На Яо Дом Купить Буенг Кум Дом Купить Кхлонг Сам Ща Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Дон Муеанг Дома Кондо Таунхаусы Земельный участок Здания целиком Офисы Виллы
    Пентхаусы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны