ID объявления: U1887166
San Na Meng, Сан Саи,Чианг Маи
฿17,200,000
4 Спальни
5
Ванные комнаты
222 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
сен 2022
Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Mantana San Sai - Chiang Mai

Это дом площадью 222 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Mantana San Sai - Chiang Mai в San Na Meng, Чианг Маи, а его строительство было завершено в сен 2022Вы можете купить дом по базовой цене ฿17,200,000 (฿77,477/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 4, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение San Na Meng, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир HomePro San Sai Chiang Mai -2.3 км
Крытая площадь 222 кв.м.
Цена закв.м. ฿77,477
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 402 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,500 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1887166

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿17,200,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,500/mo

Детали проекта

Название объекта: Mantana San Sai - Chiang Mai
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (май 2022)
Квартиры: 122
Окрестности: 64,000 кв.м.
Ближайший ориентир HomePro San Sai Chiang Mai - 2.3 км
Расположение: San Na Meng, Чианг Маи
Mantana San Sai - Chiang Mai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Mantana San Sai - Chiang Mai

Получать уведомления о новых объявлениях по Mantana San Sai - Chiang Mai
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mantana San Sai - Chiang Mai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
HomePro San Sai Chiang Mai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Mantana San Sai - Chiang Mai. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mantana San Sai - Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Na Meng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mantana San Sai - Chiang Mai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villaggio Sansai Chiangmai
Расположение
สันนาเม็ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
246
Стоимость продажи
฿5.1M - ฿7.7M
Ежемесячная арендная плата
฿23K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Townhome
Расположение
สันนาเม็ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿7.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Village
Расположение
สันนาเม็ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
126
Стоимость продажи
฿5.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Garden 6
Расположение
สันนาเม็ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
153
Стоимость продажи
฿2.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Garden Home
Расположение
สันนาเม็ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
345
Стоимость продажи
฿3.51M - ฿5.21M
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿25K
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SR Land Condominium
Расположение
สันพระเนตร, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
234
Стоимость продажи
฿501K - ฿780K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.C. Garden Ville
Расположение
สันนาเม็ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
202
Стоимость продажи
฿3.01M - ฿15M
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿72.1K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 11
Расположение
สันนาเม็ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
245
Стоимость продажи
฿3.71M
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Garden Home 9
Расположение
สันนาเม็ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
700
Стоимость продажи
฿3.31M - ฿3.71M
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿85.1K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Anansiri
Расположение
สันนาเม็ง, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
41
Стоимость продажи
฿3.64M - ฿6.4M
▲ 15.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site